Ático en Canidelo, Distrito de Oporto

Con 244 m2 de superficie cubierta y 175 m2 de superficie de terraza, este ático de 5 dormitorios tiene una distribución que favorece la fluidez y la independencia entre las zonas sociales y privadas.

El hall de entrada es amplio y bien definido, sirviendo como punto de distribución central de la propiedad. Los armarios empotrados ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento a la llegada, manteniendo el espacio siempre organizado.
Las habitaciones de planta abierta, divididas por una chimenea central, crean dos ambientes distintos, sala de estar y comedor, conectados entre sí de forma natural.
El comedor también cuenta con una isla de apoyo, ideal para servir comidas, funcionar como un bar o ampliar el espacio social. Al igual que la terraza, la habitación se abre a tres lados, recibiendo luz durante todo el día y garantizando la amplitud, el confort y una experiencia social de alta calidad.
La cocina está totalmente equipada (hob, horno, microondas, nevera-congelador, lavavajillas y lavadora) y está apoyada por un cuarto de baño y lavadero.
En el lado oeste, hay 2 dormitorios en suite (el principal con un vestidor), 3 dormitorios y 1 baño completo.

La terraza es el punto culminante de este ático, con 175 m2 y exposición al sol al este, sur y oeste, asegurando la luz natural durante todo el día. Es un espacio versátil y privado, ideal para crear diferentes zonas: comedor junto a la barbacoa, salón, solarium o incluso un pequeño jardín urbano.
Su tamaño y brillo transforman el exterior en una extensión natural de la casa, proporcionando momentos únicos de confort y ocio.

El garaje cerrado de 79. 9 m2 puede aparcar de 2 a 3 coches y también ofrece espacio para armarios y almacenamiento.

La propiedad es parte de una comunidad cerrada con una piscina cubierta climatizada, sauna, sala de reuniones y aparcamiento, una solución ideal para aquellos que valoran la infraestructura completa y la comodidad en su vida diaria.

Situado en Canidelo, una de las parroquias de más rápido crecimiento en Vila Nova de Gaia. A pocos minutos se encuentra el mar y el río Duero, así como el rápido acceso al Puente de Arrábida, que proporciona conexión inmediata con Oporto.
Las tiendas Arrábida y Continente Gaia Jardim están a unos 3 minutos en coche (1 km). A distancias similares, también encontrará supermercados Mercadona y Auchan, así como gimnasios, restaurantes, bancos, tiendas, panaderías y una amplia gama de tiendas y servicios de conveniencia, lo que garantiza una vida diaria práctica y bien cuidada.

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Calificación energética: B
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