Casa de campo en Alandroal, Distrito de Évora

La Herdade da Mata Mayor, que abarca más de 1.000 hectáreas, se encuentra en la región Évora de Alentejo. La propiedad cuenta con terrenos planos y suavemente ondulados y consta de un denso bosque de eucaliptos y tierras abiertas. Es importante destacar que esta finca contiene una de las áreas boscosas más grandes y significativas de Alentejo, por lo que es ideal para proyectos de reforestación y replantación. Debido a sus características, es adecuada para operaciones forestales intensivas.

La tercera cosecha está prevista para los próximos dos años. La finca no está clasificada como RAN (Reserva Agrícola Nacional) o REN (Reserva Ecológica Nacional).

Existe la posibilidad de adquirir la empresa que gestiona la propiedad, lo que permitiría un ahorro fiscal significativo a través de la exención IMT, que corresponde al 5% del valor total de la transacción. Además, la empresa tiene 3 millones de euros en préstamos de accionistas, que se transferirán con la venta.

La propiedad incluye varias construcciones urbanas en ruinas, una presa de agua, y múltiples estanques, que se utilizan para el pastoreo de ganado. Otras oportunidades potenciales para la tierra incluyen el agroturismo vinculado a la silvicultura y la instalación de paneles solares fotovoltaicos.

Esta finca a gran escala se beneficia de un excelente acceso.

Es una propiedad dedicada principalmente a la silvicultura, generando rendimientos financieros altamente atractivos.

(Ref: JFM840)
Calificación energética: Exento
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