Terreno en Palmela, Distrito de Setúbal

Ubicado en la península de Setúbal, en Poceirão y Marateca, este terreno rústico representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad agrícola con potencial de desarrollo, en una región tranquila y con una fuerte tradición rural.

Con una superficie total de 59.400 m² (5,94 hectáreas), el terreno se encuentra actualmente con viñedo en explotación, proporcionando ingresos agrícolas y un entorno ideal para proyectos relacionados con la producción, el enoturismo o el turismo rural.

De acuerdo con el Plan Director Municipal (PDM), la propiedad está clasificada como Espacios Agroforestales - Categoría II, lo que permite diferentes posibilidades de uso, incluyendo residencial, comercial, industrial o proyectos turísticos.

Existe viabilidad para la construcción de una vivienda de hasta 400 m², con un índice de edificabilidad de 0,025, lo que abre la puerta a la creación de una finca privada, un proyecto turístico o una explotación agrícola con componente residencial.

En cuanto a infraestructuras, el terreno dispone de red pública de agua en el lugar. El saneamiento podrá realizarse mediante un sistema autónomo (fosa séptica) o mediante una posible extensión de la red. La propiedad linda con un cortafuegos y vía pública, garantizando accesos prácticos y funcionales, respetando las distancias establecidas en el PDM.

Una oportunidad interesante para quienes buscan espacio, tranquilidad y potencial de valorización, en un entorno rural con buenas accesibilidades y diversas posibilidades de uso.

Precio negociable. (REF. JF678)
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