Casa de campo de obra nueva en Moura, Distrito de Beja

'Herdade das Courelas do Grande Lago do Alqueva', con una superficie de 8, 5 hectáreas, situada entre Mourão y Moura en la región del Alentejo, disfruta de una extensa costa a lo largo del lago artificial más grande de Europa.

Esta impresionante propiedad, que ofrece impresionantes vistas sobre pequeñas islas y penínsulas que se extienden a través de una interminable extensión de agua, incluye un fabuloso Proyecto de Turismo ya aprobado, con un hotel boutique unidad de turismo rural. Las licencias de construcción están listas para ser emitidas por la Municipalidad de Moura, lo que permite el desarrollo inmediato del hotel en un entorno verdaderamente paradisíaco.

El hotel incluirá:

10 habitaciones suites con vistas al lago

Piscina privada con vistas al agua

Amplio aparcamiento

Rutas de acceso peatonal y vehicular al lago

Una laguna privada con licencia

Un muelle aprobado por la Agencia de Medio Ambiente (APA)

Jardines paisajísticos y zonas de ocio

Electricidad con estación de transformadores

Pozo artesiano autorizado

Fácil acceso a través de 1. 5 km de camino de tierra bien mantenido

Privacidad total y excelente exposición al sol

Olivos tradicionales, alcornoques y encinas

Propiedad entera totalmente vallada

El precio de venta es estrictamente no negociable. Sin embargo, los propietarios actuales incluyen generosamente una parcela contigua de aproximadamente 8 hectáreas con un gran paseo marítimo, aumentando efectivamente el tamaño total de la propiedad de 8, 5 hectáreas a 16, 5 hectáreas.

Ya existe un gran edificio rural (casão) que servirá de base para el futuro desarrollo hotelero, ofreciendo un entorno natural y privilegiado con una infraestructura preparada. Los huéspedes podrán disfrutar de actividades como la pesca deportiva, la natación y la navegación.

La rentabilidad de este tipo de unidades turísticas dependerá en gran medida de la visión estratégica, el dinamismo y la creatividad del inversor.

El proyecto también puede beneficiarse de los programas de financiación de la Unión Europea (2030), con incentivos mejorados debido a su ubicación en una zona de baja densidad de población.

La obtención de aprobaciones favorables y autorizaciones ambientales para proyectos similares en la región de Alqueva es cada vez más compleja, lo que hace que este proyecto ya aprobado sea particularmente valioso.

La región de Alqueva sigue atrayendo una creciente demanda turística, haciendo que esta finca sea ideal para el Turismo Rural, Ecoturismo o eventos privados. Con un proyecto aprobado y una infraestructura preparada, representa una oportunidad de inversión segura con un alto potencial de rentabilidad.

Inversión altamente recomendada - (Ref. FG353)
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