¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Porto?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Porto son aeropuerto de Porto (10 km), aeropuerto de Vigo (118 km) y aeropuerto de Santiago (193 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Porto?

Los colegios internacionales cercanos a Porto incluyen Deutsche Schule zu Porto (1 km, edades 3-18, alemán y portugués), Lycée Français International Porto (3 km, edades 3-18, francés) y CJD International School (3 km, edades 1-18, inglés y portugués).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Porto?

El mercado inmobiliario de Porto está dominado por Apartamentos, con el 83% de las propiedades disponibles, seguido de Propiedad comercial (8%), Villas (5%), Terreno (2%), Garajes (1%) y Otros (1%).

¿Cómo es el clima en Porto?

Porto es más cálido en agosto, con unos 20°C, y más fresco en diciembre, con unos 11°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Porto?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Porto rondan el 9% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 2.350.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 200.925 €.

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Terreno en Porto, Distrito de Oporto, Porto - 2.350.000 € | Ref: 33602 - photo 1

Terreno en Porto, Distrito de Oporto, Porto - 2.350.000 € | Ref: 33602 - photo 2

2.350.000 €

Terreno en Porto, Distrito de Oporto

Añadido hace 4 meses

Tamaño de la parcela: 714 m²

714 m² Tamaño de la parcela

Porto, Distrito de Oporto, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Grupo Prime

Habla español

Sobre este land en venta

Excelente oportunidad de inversión en terrenos situados cerca del Hospital S. João y colegios, a solo 350 metros de Amial. Con una frente generosa de 24 metros por 35 metros de profundidad, esta tierra tiene la posibilidad de construcción en altura con CAVE + R/C + 3 plantas + 1 contratiempo.
Y, posibilidad de construir unos 50 estudios o Hotel / Hostel / AL con +/-60 habitaciones (o T1, T2, T3).
Con una superficie total de 714.85m2 y su ubicación estratégica, esta parcela promete beneficios significativos para inversores visionarios.
Zona con transporte frecuente y directo a Baixa do Porto y Polo Universitário-HSJ)
Parcela: 714. 85m2 (+/-) 24m delante
Calificación energética: Exento
#ref:33602

Vivir en Porto

Ubicación aproximada

Pregunte a Grupo Prime para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 10 km
Aeropuerto de Vigo, 118 km
Aeropuerto de Santiago, 193 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Feb	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mar	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Abr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
May	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Ago	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Sep	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Oct	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dic	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Mercado inmobiliario en Porto

	Apartamentos	83%
	Propiedad comercial	8%
	Villas	5%
	Terreno	2%
	Garajes	1%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 5%,117.500 €
SELO: 0.8%,18.800 €

136.300 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

11.750 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

5875 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

47.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Porto. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: