¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Quelfes?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Quelfes son aeropuerto de Faro (13 km), aeropuerto de Jerez (160 km) y aeropuerto de Sevilla (175 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Quelfes?

Los colegios internacionales cercanos a Quelfes incluyen Colégio Bernardette Romeira (3 km, edades 3-15, inglés y portugués), Colégio Santiago Internacional (16 km, edades 5-18, inglés y portugués) y Aspire International School (18 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Quelfes?

El mercado inmobiliario de Quelfes está dominado por Apartamentos, con el 54% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (23%), Villas (17%), Propiedad comercial (2%), Garajes (1%) y Otros (3%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 2 habitaciónes en Quelfes?

El precio medio de venta de un villas de 2 habitaciónes en Quelfes en Kyero es € 365.000.

¿Cómo es el clima en Quelfes?

Quelfes es más cálido en agosto, con unos 28°C, y más fresco en diciembre, con unos 13°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Quelfes?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Quelfes rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 380.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 43.890 €.

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Villa de obra nueva en Quelfes, Distrito de Faro, Quelfes - € 380.000 | Ref: VC-0896 - photo 1

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€ 380.000

1382 € por m²

Villa de obra nueva en Quelfes, Distrito de Faro

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 2
Tamaño de construcción: 275 m²
Tamaño de la parcela: 9320 m²

2 Dormitorios
275 m² Tamaño de construcción
9320 m² Tamaño de la parcela

Quelfes, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Villas & Ca. - Serviços Imobiliários

Habla español

Sobre este villa en venta

Esta propiedad tiene un enorme potencial, con una villa (en ruinas), con características tradicionales, insertada en una tierra fértil con una superficie de 9320 m2.
La ruina existente ofrece la oportunidad de crear una nueva casa o renovar y ampliar la existente.
Recientemente fue aprobado por el Municipio de Olhão un proyecto de construcción de 275 m2 (incluyendo el Sótano).
La ruina se encuentra en el punto más alto del sitio.
Todo el terreno está cercado, también hay un piso de trilla en el lado de la villa
La tierra tiene olivos, algarrobos y almendros.
Esta propiedad sería una excelente escapada familiar.
Calificación energética: G
#ref:VC-0896

Características principales

1 característica

Calidad: De nueva construcción

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación G
Emisiones de CO₂: Calificación G

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Quelfes

Ubicación aproximada

Pregunte a Villas & Ca. - Serviços Imobiliários para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Faro, 13 km
Aeropuerto de Jerez, 160 km
Aeropuerto de Sevilla, 175 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	19	3mm	14.3°C	4.2°C	22.5°C
Feb	19	2.2mm	15°C	7.3°C	22.8°C
Mar	10	4.8mm	15°C	7.6°C	26.1°C
Abr	17	0.5mm	17.8°C	8.4°C	31.5°C
May	26	0.1mm	20.6°C	9.5°C	36.6°C
Jun	21	0.5mm	22.7°C	14.1°C	35.7°C
Jul	29	0mm	26.9°C	14.4°C	41.4°C
Ago	29	0mm	27.8°C	19.1°C	40.5°C
Sep	25	0.2mm	23.5°C	14.4°C	34.2°C
Oct	15	6.4mm	19.9°C	10.4°C	31.4°C
Nov	14	4.2mm	17.4°C	9.7°C	24.3°C
Dic	25	0.2mm	13.4°C	5.4°C	20.8°C

Mercado inmobiliario en Quelfes

	Apartamentos	54%
	Terreno	23%
	Villas	17%
	Propiedad comercial	2%
	Garajes	1%
	Otros	3%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,30.400 €
SELO: 0.8%,3040 €

33.440 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1900 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

950 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

7600 €

Esto se basa en la información de mercado de Quelfes. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: