Villa en São Roque, Madeira

Identificación inmobiliaria: ZMPT590472

Hay habitaciones que ofrecen espacio. Otros ofrecen ubicación. Este apartamento puede reunirse, añadiendo un factor más valioso: Versátil.

Ubicada en la antigua Great Ribeira Road, en la costa de São Roque, una de las zonas residenciales más buscadas de Ponta Delgada, esta T2+1, con 164 m2 de la áspera zona de construcción insertada en un terreno con 198,90 m2, se adapta fácilmente a las necesidades de una familia, inmigrantes que buscan regresar a las Azores o inversores que pretenden crear una propiedad con alto potencial de rentabilidad.

La habitación está en buen estado de conservación y cuenta con una distribución funcional, complementada por una amplia terraza con curranquire, un anexo multifuncional y un uso de sotone que añade espacio útil y flexibilidad a la propiedad.

Distribución de la propiedad Rés-do-chenon

- el hall de entrada;
- Sala de estar;
- Comedor;
- Cocina con comedor;
- 2 habitaciones;
- 2 baños;
- bitácora lateral.
Uso de sotón

- Sala adicional (T2+1);
- Zona de los atrasos;
- Acceso directo a la amplia terraza.
Externa

- Tierra de excelentes dimensiones;
- Currasqueira;
- Espacio ideal para comidas al aire libre y momentos de bienvenida.
Anexo

- Planta baja con zona de baño y aseo, permitiendo la creación de una habitación independiente, estudio o segunda cocina;
- Planta superior para la lavandería y la oficina.

En frente de la propiedad hay espacio para dos plazas de aparcamiento privado. Actualmente, uno de estos espacios se ha transformado en un jardín, manteniendo un lugar de estacionamiento, una solución que se puede invertir fácilmente de acuerdo con las necesidades del futuro propietario.

Uno de los principales puntos fuertes de esta propiedad es precisamente su versatilidad. El anexo, el uso de soja y el espacio exterior le permite crear diferentes soluciones de uso, ya sea para vivienda permanente, alojamiento familiar o un proyecto de alquiler a medio o corto plazo, beneficiándose de la fuerte búsqueda que caracteriza esta zona de la ciudad.

São Roque es una zona costera costera muy preciosa con su proximidad al mar, las playas y el centro histórico de Ponta Delgada. Cuenta con colegios, supermercados, comercio local, servicios, zonas deportivas y excelente acceso, proporcionando una alta calidad de vida para unos minutos de todo lo que la ciudad ofrece.

Si buscas un hogar con zonas generosas, múltiples posibilidades de adaptación y una ubicación consolidada en una de las zonas más valoradas de Ponta Delgada, esta puede ser una oportunidad ideal.

Haga su visita y venga a descubrir todo el potencial de esta propiedad.

Nota importante: De conformidad con el Decreto legislativo regional no 9/2025, de 12 de febrero, que se adapta a la Región Autónoma del Decreto no 101-D/2020 de las Azores, y de conformidad con su artículo 32, se informa de que está en curso la adquisición del Certificado de Energía.

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
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