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€ 467.500

1900 € por m²

Villa de obra nueva en Aveiro, Distrito de Aveiro

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
3
Baños
4
Tamaño de construcción
246 m²
Tamaño de la parcela
170 m²

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

EverRealty

Comercializado por EverRealty

Habla español

Sobre este villa en venta

Este apartamento está incluido en una loción de 16 dormitorios que consta de arquitectura moderna y vanguardista, que se puede completar en etapas que pueden ser elegidas por el cliente, que consiste en cable, ferrocarril y primer paseo, además con aparcamiento en frente de cada apartamento (vía pública), con un tiempo de construcción (llave en mano) de 14 meses.

La lote se encuentra en una zona de habitación bien situada, tranquila y muy agradable con parque infantil, cerca de la panadería, restaurante, tienda, farmacéutico, banco, correo, transporte público, servicios y muy cerca del centro de Aveiro.

En el primer piso se encuentra:
- Amplia suite con baño completo, armario y baño pequeño;
- 2 habitaciones con columpios vueltos hacia atrás, con ropa de peluche;
- Baño completo;
- Sala de distribución;
- Acceso al suelo cubierto con madera de carval.

En el lado derecho:
- Cocina equipada con gastos ocultos;
- Restaurante;
- Sala de estar;
- Acceso interno a la cueva de piedra.

Por último, en cubierta:
- Garaje con puerto eléctrico automático;
- Habitación y/o "habitación/escritorio" con suelo en madera flotante;
- Cuarto de baño completo con base de ducha (posibilidad de seguir);
- Lavandería con paredes de cerámica;
- Está debajo de las escaleras.

Capa exterior detrás:
- zona de "barbacoa" con un banco Inox de apoyo y potencia;
- piso de cerámica en imitación de la regla 'wengué'
- Torre de apoyo jardín en la entrada delantera y trasera;
- Area de risa en Betano.

Entre algunas de las características finales:
- Bomba caliente para calefacción de agua de saneamiento (300 litros de acumulador);
- Paneles fotovoltaicos con una potencia total de 3000 Kw;
- casetes de aluminio con rotor térmico;
- Vientos de doble casquillo;
- Las 4 estrellas externas, así como los 2 apagones internos, serán eléctricos;
- luz directa en todas las divisiones (excepto WC);
- Hechos en Capato + 'Orla' en ZINCO + sartenes en regules de PVC;
- falsos techos en el suelo por todo el apartamento, excepto en el garaje;
- Preinstalación del Sistema de Aspiración Central;
- Proyectores 'LED' incrustados en todos los compartimentos;
- TV + TED tomada en todas las divisiones;
- Preinstalación del sistema de sonido en 3 plantas, c/ comando y regulación en r/ .
- Preinstalación de aire acondicionado en todos los compartimentos (x 6);
- preinstalación de la alarma de intrusión completa;
- puertas, puertas y puertas estarán cerradas en blanco;
- Pisos y revestimientos interiores a elección del cliente (presupuestados).

Opción de acabado adicional (ver mapa de acabado adicional)*

No dejes que esta gran oportunidad de protagonizar tu pueblo.

Algunas fotos se refieren a otras completas o con otras terminaciones*

¡Háblanos y planifica tu visita!

REF. 20230308
AMI 18780.
Categoría de energía: A
#ref:20230308

Características principales

3 características

Ubicación
Cerca de tiendas
Calidad
De nueva construcción
Estacionamiento
Garaje

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Aveiro

Ubicación aproximada

Pregunte a EverRealty para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Porto, 68 km
  • Aeropuerto de Vigo, 177 km
  • Aeropuerto de Lisboa, 210 km
* Distancia desde el centro de Aveiro

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Aveiro

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Aveiro

Apartamentos63%
Terreno15%
Villas12%
Propiedad comercial7%
Casas adosadas2%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


41.140 €
2338 €
1169 €
9350 €

Esto se basa en la información de mercado de Aveiro. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
53.996 €*
Costo final de compra
521.496 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

EverRealty

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Adriana

Idiomas
español, inglés, italiano, portugués
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