Apartamento en Santarem, Distrito de Santarém

Este ático dúplex de 243 m2 se destaca por su escala y por la flexibilidad de su planta, diseñada para aquellos que valoran la privacidad y autonomía de los espacios dentro de la misma propiedad. Situado en la zona más consolidada y de mayor prestigio de Santarém, el apartamento se beneficia de una orientación al sol, que garantiza una luz natural constante durante todo el día y vistas al valle de Tejo y los lagos.

La arquitectura de la propiedad fue planeada para permitir una vida segmentada. La planta baja funciona como el salón principal, Articulado desde un generoso hall con escaleras en un árbol de succión. La transición a la planta superior revela un espacio autónomo equipado con una cocina americana de apoyo, sala de estar propia, 2 habitaciones y cada baño completo.
Esta configuración es ideal para integrar a los miembros de la familia que requieren independencia o para acomodar un espacio de trabajo, sin interferir con la rutina del hogar.

La distribución de zonas sociales y privadas privilegió el flujo de tráfico. Dos habitaciones independientes, ambas con patio, garantizan el confort térmico en las estaciones de frío, la planta superior se beneficia de las ventanas 'Velux' en las habitaciones, que optimiza la ventilación y la entrada de luz natural. Los tres baños completos distribuidos proporcionalmente por los dos niveles evitan la sobreposición de acceso y garantizan la funcionalidad necesaria para una dinámica familiar exigente.

Los interiores revelan la construcción moderna y las opciones de mantenimiento simples. El uso de madera derribada en los suelos y las estructuras de conexión confiere consistencia estética y robustez en el espacio. En las zonas húmedas, el acabado en piedra garantiza la durabilidad de los materiales y un lenguaje visual sobrio, que se adapta fácilmente a diferentes estilos de decoración.

La extensión natural de la zona social superior está hecha para una terraza privada. Este espacio exterior sirve como una vista sobre la ciudad y el Ocio, ofreciendo la privacidad necesaria para momentos de ocio o para recibir a los huéspedes. La presencia de cocina en esta habitación elimina la necesidad de moverse a la planta baja, haciendo el uso de la terraza práctica e integrada en la rutina del hogar.

Zona privada Bruta: 243 m2 con organización dúplex y acceso fluido.
Configuración versátil: Piso superior estructurado como una T2 autónoma con cocina americana.
Comodidad: Dos habitaciones independientes con lare y tres instalaciones sanitarias completas.
Espacio exterior: Terraza con vista panorámica sobre Río Tejo y Leziria.
Arrumación: Recuperación independiente incluida en la propiedad.

Situado en el núcleo más valioso de Santarém, el apartamento se beneficia de la proximidad a comercio estructurado, servicios de referencia y rutas de acceso rápido. La participación es residencial, tranquilo y caracterizado por la seguridad, manteniendo la comodidad de poder hacer el día a pie.

Este es un activo centrado en la estabilidad, la calidad de la construcción y la flexibilidad de uso a largo plazo. Detalles adicionales sobre la planta y la documentación técnica están disponibles para un análisis detallado.

Nota: las imágenes modernizadas fueron generadas por Inteligencia Artificial.
Categoría de energía: D
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