Villa en Madalena, Distrito de Oporto

Esta villa de 4 habitaciones, situada en Praia da Madalena, en Vila Nova de Gaia, a solo 50 metros de la playa, destaca por su ubicación privilegiada, excelente exposición solar este/oeste/sur y vistas al mar, combinadas con un alto nivel de confort y privacidad. La propiedad cuenta con una distribución funcional y moderna, que consta de cuatro dormitorios, incluyendo una suite, cuatro baños (uno privado, uno compartido, uno de servicio y uno adicional en el gimnasio), salón, cocina equipada, lavandería y un espacio exterior adicional. En el exterior, dispone de un jardín, terraza, piscina de agua salada, cocina exterior con barbacoa, así como zona de gimnasio, sauna y baño, complementados por un garaje para tres coches. Año de construcción: 2023

Ubicación y acceso:
· Situada en Praia da Madalena, a 50 metros de la playa
· A 10 minutos de la línea de metro Vila Nova de Gaia
· A 15 minutos del aeropuerto
· A 15 minutos del centro de Oporto

Comercio y servicios:
· Restaurantes, bares y cafeterías cercanos
· Supermercados y tiendas locales
· Escuelas, gimnasios y servicios esenciales

Ocio y calidad de vida:
· Piscina privada de agua salada
· Gimnasio y zona de sauna con calefacción e infrarrojos
· Cocina exterior con barbacoa
· Proximidad a Marina da Afurada, Cais de Gaia y zonas naturales
· Ambiente tranquilo y exclusivo junto al mar

Equipamiento y servicios:
· Aire acondicionado
· Bomba de calor
· Calefacción por suelo radiante
· Persianas eléctricas
· Sistema de alarma
· Compuerta eléctrica
· Automatización del hogar
· VMC con recuperación de calor
· Preinstalación de paneles solares
· Sistema de videovigilancia (CCTV)
· Carga para vehículos eléctricos
· Electrodomésticos AEG y Liebherr
· Acabados de alta calidad (Grespania, roble francés de varias capas y madera maciza)

Clase de energía: B

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Categoría Energética: B
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