Terreno en Aveiro, Distrito de Aveiro

Excelente parcela de terreno en Aradas (Aveiro), con unos 657,7 m2, aprobado PIP y marco urbano muy favorable para el desarrollo de dos viviendas.

Situado sobre la esquina de la calle, el lote se beneficia de una mejor exposición solar, privacidad y vistas más descuidadas. En un barrio residencial consolidado, cerca del comercio, servicios y escuelas, es una oportunidad segura para aquellos que buscan construir e invertir con previsibilidad.

Lo que ya está aprobado en la tubería
typeology: construcción bifamiliar (2 moradies).
Implantación total: 258 m2.
Superficie privada bruta: 774 m2 (2 plantas por encima de la tumbona + cable/parada).
Aparcamiento privado: 4 plazas en cable, con acceso común.
Parámetros urbanos (PDM): insertados en el tipo de habitación 3.
Infraestructuras existentes en la zona: electricidad, gas, agua, saneamiento, lluvia y telecomunicaciones.

Nota: El estudio del PIP está dirigido a la reimplantación frente a la perforación, al menos 3,00 m de distancias laterales, y la posibilidad de cable para estacionamiento apoyado en el nivel natural del suelo, fortaleciendo la funcionalidad del proyecto.

Marcos y accesos
Ubicación: Areadas, en un entorno residencial tranquilo y servicio de bienes y servicios diarios.
Movilidad: enlaces rápidos a Aveiro e Ilhavo, con fácil acceso a A25 y A17; proximidad a las playas de la región.
Contexto urbano: lote de alta temperatura, con aparcamiento público frente al lote.

¿Por qué es esta una excelente oportunidad?
Seguridad de la inversión: el PIP aprobado, los parámetros definidos y la capacidad de construcción clara reducen la incertidumbre y los plazos.
Atractivo producto final: dos apartamentos con buena exposición solar, estacionamiento por cable y volumen armonioso con el participante.
Amplio mercado blanco: ideal para el promotor que tiene la intención de vender llave en mano o para la familia/inversor que quiere combinar su propio apartamento con los ingresos.

Si usted está buscando una zona lista para avanzar con PIP aprobado, buen marco y acceso a este lote en Aradas, Aveiro es la base adecuada para un proyecto residencial de calidad.
Categoría de energía: Isento
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