Apartamento en Amadora, Distrito de Lisboa

Duplex con Potencial de Valoración Inmaculada y Estación - Viernes, Amateur
Como consultora de activos enfocada en generar valor real para mis clientes, busco identificar propiedades que representen no sólo un techo sino una inversión real y calidad de vida.

Este apartamento dúplex en Venteira, Amadora, destaca por su robustez estructural y por una configuración espacial rara vez vista en el mercado actual. Una pantalla blanca ideal para familias que buscan espacio o inversores que conozcan el potencial de optimización de activos.

Los factores de valoración de esta propiedad
Áreas Muy Acima da Media: Hablamos de 163,62 m2 de la superficie bruta privada y 45,30 m2 de la superficie dependiente. A una altura donde el mercado residencial ofrece tipologías cada vez más complicadas, este dúplex ofrece la anchura de una vivienda con la seguridad de un apartamento.

Aparcamiento privado Garantizado (2 Coches): En el centro de la ciudad, el aparcamiento es un activo crítico. Esta propiedad resuelve este dolor de mercado de una manera brillante: a través de un lado de fácil acceso, utiliza el casillero común del edificio (con 491,50 m2), donde tiene el derecho exclusivo de aparcar 2 ascensores.

Potencia de diseño de & ingeniería espacial (2 piezas)
Superior Piso (Rés-do-Chão) - Zona social y familiar:

Habitación común: Una muy amplia inundación de luz natural, que preserva el encanto y la comodidad térmica del suelo en el techo de madera tradicional.

Cocina con Varanda Cerrada (Marquesa): Espacio funcional con excelente exposición al sol, ideal para una lavandería independiente o un comedor rápido.

Habitaciones: Habitaciones con zonas generosas, ropa amueblada en madera de calidad y excelente ligereza.

Casa de Banho: Centro de salud completo cubierto de mármol.

Planta baja (Cave con luz natural y conectividad externa):

Interconectado por pasos internos que mantienen el fluido de la casa.

Divisiones multifuncionales: Perfecto para habitaciones adicionales, oficina aislada para teletrabajo o sala láser. También incluye un segundo apoyo de baño.

Sala Técnica / Reconocimiento: Un espacio de armamento masivo con una puerta folicular que se abre para la parte trasera, ofreciendo una increíble versatilidad para correas pesadas, patrones o un taller creativo.

Ubicación estratégica
Situado en la avenida Aljubarrota, el viernes, este apartamento ofrece la comodidad del concepto de 'ciudad de 15 minutos':

Zona residencial consolidada, tranquila y muy segura.

Todo a pie: comercio tradicional, supermercados, servicios y escuelas.

Excelentes infraestructuras de transporte (automóviles y trenes) y acceso directo a las principales carreteras de entrada y salida de Lisboa.

Datos técnicos y oficiales
Fracción autónoma en el régimen de propiedad horizontal

Impacto: Sala ► Tipología: 6 Divisiones

Zona de Bruta privada: 163,62 m2  Zona de Bruta dependiente: 45, 30 m2

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Tengo 12518.
Categoría de energía: C
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