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€ 1.690.000

3611 € por m²

Villa de obra nueva en Almada, Distrito de Setúbal

Añadido hace 2 meses

Dormitorios
5
Baños
6
Tamaño de construcción
468 m²
Tamaño de la parcela
240 m²

Almada, Distrito de Setúbal, Alentejo, Portugal

KW Lead - Santos

Comercializado por KW Lead - Santos

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

En el corazón de la Antigua Almata, en el típico Camino de los Espacios, nace una casa de T5 con 469 m2 en la zona áspera, de arquitectura contemporánea completamente nueva, construida de origen con materiales de primera calidad y diseñada para quien busca comodidad, luz natural y una vida auténtica en una de las zonas históricas más bellas del Marge Sur.
Distribuida por cuatro plantas con excelente organización interna, esta casa combina diseño moderno, funcionalidad y elegancia.

Habitación 0 - Amplio garaje y zona técnica
En la habitación 0, el apartamento cuenta con un garaje excepcionalmente generoso de 117 m2 con capacidad para varios coches un elemento raro en la zona histórica de Almada. En esta habitación también hay una práctica amplia y de lavandería, un baño completo y todavía una recuperación, garantizando el orden y la funcionalidad por día. Esta planta es perfecta para aquellos que valoran la seguridad adicional y el espacio para alquilar.

Habitación 1 - Habitación y cocina en espacio abierto con 54 m2 + habitación
En esta planta hay un magnífico espacio abierto de 54 m2, que integra habitación y cocina, una inundación de luz natural y con conexión directa al exterior.
La moderna cocina, totalmente equipada con domesticos eléctricos Siemens, fue diseñada para aquellos que aprecian el arte de la gastronomía y el alojamiento.
Todavía hay una habitación adicional ideal para visitantes u oficinas y un baño completo.
El piso está abierto al espacio exterior que cubre la casa, lo que le permite disfrutar del clima cálido y soleado de Almada, perfecto para comidas al aire libre, jardín urbano o zona de salón.

Habitación 2 - Tres amplias habitaciones todas en suite
Esta planta está destinada a la zona privada del apartamento con zonas muy bien distribuidas utilizando una gran luminosidad:
Suite principal de 21 m2 con acceso directo al baño
Segunda suite con 17 m2
Tercera suite con 15 m2
Todas las habitaciones fueron diseñadas para el máximo confort, con zonas generosas, ropa amueblada, amplia iluminación y acabados de alta calidad.
Esta habitación ofrece la privacidad ideal para familias o para aquellos que deseen tener áreas de descanso grandes y bien tamaño.

Habitación 3 - Espacio polivalente con terraza de 25 m2
La última planta ofrece un entorno único compuesto por:
Habitación/atallery/desktopy con 23 m2
Apoye a Lafab
Una magnífica terraza de 25 m2
Este espacio es perfecto para aquellos que practican un sistema de teletrabajo dada la privacidad que presentan y también se adaptan a un área adicional de láser, ginasio o habitación.
La terraza, completamente de vuelta al sol, es uno de los grandes puntos destacados de este apartamento: un refugio de aire libre con privacidad, ideal para disfrutar del clima portugués.

Características adicionales:
Aire acondicionado en todos los ejes
Aspiración central
Extraordinarias zonas de jardinería con lluvia automática
Diseñó la posibilidad de instalar el elevador

Antigua Almada: Verdad, Luz y Calidad de Vida
Este apartamento es una de las calles más emblemáticas de la antigua zona de Almada, rodeado de historia, gastronomía local, comercio tradicional y a pocos minutos del espejo con vistas a Lisboa.
La proximidad a las playas de la Costa de Caparica y el centro de Lisboa hacen de esta casa particularmente interesante para aquellos que quieren vivir en un ambiente tranquilo, seguro y auténtico, pero con conexión inmediata con la capital y los pocos minutos de la playa.
Categoría de energía: A
#ref:KWPT-024523

Características principales

2 características

Calidad
De nueva construcción
Estacionamiento
Garaje

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación A
Emisiones de CO₂
Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Almada

Ubicación aproximada

Pregunte a KW Lead - Santos para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 11 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 204 km
  • Aeropuerto de Faro, 212 km
* Distancia desde el centro de Almada

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Almada

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Almada

Apartamentos49%
Villas27%
Propiedad comercial10%
Terreno8%
Casas adosadas5%
Otros1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


140.270 €
8450 €
4225 €
33.800 €

Esto se basa en la información de mercado de Almada. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
186.745 €*
Costo final de compra
1.876.745 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

KW Lead - Santos

KW Lead - Santos

João Barreto Fernandes

Idiomas
inglés, portugués

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