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1.900.000 €

396 € por m²

Propiedad comercial en Santarem, Distrito de Santarém

Añadido hace 3 meses

Baños
4
Tamaño de construcción
4800 m²

Santarem, Distrito de Santarém, Centro Portugal, Portugal

KW Lead - Santos

Comercializado por KW Lead - Santos

Se habla inglés

Sobre este commercial en venta

Esta área de excelencia está incluida en un lote de 4.800 m2, con 800 m2 de superficie de implantación y un total de 1.200 m2 de superficie útil, distribuidos en dos plantas.

Con una ubicación privilegiada, se encuentra en una de las zonas más estratégicas de Santarém, destacando su excelente visibilidad del circuito de Santarém y accesibilidad:

- Junto con el parque minorista de Santarém
- Cerca del Centro Nacional de Exposiciones y Mercados Agrícolas (CNEMA)
- La corta distancia del futuro Hospital de Luz de la Salud
- Con acceso directo al Círculo Urbano de Santarém y N3

Con estas características, este espacio es ideal para instalar su negocio, ofreciendo una ubicación de referencia y una gran corriente de clientes potenciales.

Propiedades del edificio:

- Entrada en un lote de 4.800 m2, garantizando amplias zonas de aparcamiento y espacios exteriores
- Fachada totalmente publicitaria, proporcionando una luz natural excepcional
- Interior versátil y adaptable, lo que le permite ajustar los espacios de acuerdo a las necesidades de su negocio

Distribución de Espacios:

Planta baja:
- Gran sala de recepción, ideal para la recepción de clientes y visitantes
- Cinco salas de diferentes dimensiones, perfectas para eventos, exposiciones o reuniones
- Área de apoyo a la restauración, garantizando soporte para eventos
- Varios WC, incluidas las instalaciones de movilidad reducida
- Cocina totalmente equipada, incluyendo armario, zona de frío con refrigeradores (frío positivo y negativo), diversos equipos de refrigeración y área de almacenamiento.

Paso 1:
- Espacio amplio y versátil, que puede adaptarse a diversas funciones
- La posibilidad de crear diferentes áreas de servicio o eventos
- Copa y áreas de apoyo

Gran área de aparcamiento, garantizando la comodidad del cliente y los empleados
Fácil acceso a carreteras rápidas e importantes de la región

Una oportunidad única para su negocio!
Con una ubicación estratégica, amplias áreas y una zona versátil, esta propiedad combina todas las condiciones para el éxito de su proyecto de negocio.

¡Haz tu visita y conoce este extraordinario espacio!

La información facilitada, si bien es necesaria, no proporciona su confirmación ni puede considerarse vinculante.

Apoyo al proceso de financiación:
El líder de kww tiene una estructura dedicada a la gestión de créditos de vivienda, listo para ayudar con todas las dificultades y la confianza en su proceso de financiación, para la compra de la propiedad.
Aprenda las mejores propuestas de crédito a la vivienda para usted mismo.
Líder Kash - Immobiliária Mediación, Lda. - Intermediario de Crédito Relacionado registrado en el Banco de Portugal con No 0007406.

Compartimos todas las propiedades con una licencia AMI válida, y profesionales en régimen 50%/50%
Para más información, consulte nuestro sitio web (url)
Categoría de energía: C
#ref:KWPT-011744

Características principales

1 característica

Estacionamiento
Garaje

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Santarem

Ubicación aproximada

Pregunte a KW Lead - Santos para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

  • Aeropuerto de Lisboa, 64 km
  • Aeropuerto de Badajoz, 166 km
  • Aeropuerto de Porto, 222 km
* Distancia desde el centro de Santarem

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Santarem

Expatriados y clima

Mercado inmobiliario en Santarem

Terreno33%
Villas25%
Apartamentos19%
Propiedad comercial12%
Casas de campo6%
Otros5%

Cuánto cuesta

Gastos de compra


138.700 €
9500 €
4750 €
38.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Santarem. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
190.950 €*
Costo final de compra
2.090.950 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

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Sobre la agencia

KW Lead - Santos

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  • Hablan inglés y portugués
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