Terreno en Coruche, Distrito de Santarém

Esta parcela de 758 m2 se encuentra en el corazón de Coruche, dentro de una zona urbana establecida que ofrece un excelente acceso a tiendas, servicios y servicios públicos.

Con todas las obras de infraestructura ya terminadas y totalmente pagadas, esta propiedad representa una fuerte oportunidad de inversión, reduciendo significativamente los riesgos de planificación y desarrollo típicamente asociados con proyectos residenciales.

El desarrollo aprobado consta de 16 apartamentos residenciales, con una mezcla de unidades adaptada a la demanda actual del mercado, con predominantemente apartamentos de tres dormitorios (T3). Todas las unidades incluyen plazas de aparcamiento privado y trasteros, mejorando tanto la funcionalidad como el valor a largo plazo.

Zonas
Superficie del terreno: 758 m2
Superficie aproximada de construcción residencial bruta: 2.435 m2
Superficie Bruta Privada (GPA): 3.221 m2
Superficie total bruta de construcción: 4.449, 4 m2
Desarrollo residencial
13 apartamentos de tres dormitorios (T3)
3 apartamentos de cuatro dormitorios (T4)
18 plazas de aparcamiento
16 unidades de almacenamiento privado
Zona

Situado en el corazón de la región de Ribatejo, Coruche combina la tranquilidad de la vida rural con un cómodo acceso a los principales centros urbanos de Portugal. Rodeada de extensos bosques de alcornoques y atravesada por el río Sorraia, la ciudad ofrece una excelente calidad de vida, con una amplia gama de tiendas, servicios, escuelas e instalaciones de ocio.

Coruche también es famosa por su patrimonio natural, actividades al aire libre, rutas a pie y en bicicleta, oportunidades de observación de aves, y eventos tradicionales como la Feria Internacional de Corcho y las Fiestas en honor de Nuestra Señora del Castillo.

La ciudad está a unos 45 minutos de Montijo, 1 hora del Aeropuerto Internacional de Lisboa y Humberto Delgado, y a unos 40 minutos de Santarém, beneficiándose de excelentes conexiones viales y una ubicación estratégica entre la capital portuguesa y el interior del país.
Calificación energética: Exento
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