Propiedad comercial en Setubal, Distrito de Setúbal

Propiedad de 10 dormitorios totalmente reformada, actualmente en funcionamiento como unidad hotelera, en venta en Setúbal. Ubicación privilegiada, a sólo 3 km de las playas de Serra da Arrábida y 2 km del ferry a Tróia, ideal para aquellos que buscan invertir en el sector turístico en una de las zonas más buscadas de la región.

Situado en una zona céntrica con excelente accesibilidad, cerca de tiendas, servicios, transporte público, estación de tren, hospital, zonas verdes y la emblemática zona ribereña. A pocos minutos del Parque Urbano de Albarquel, Mercado do Livramento, con fácil acceso a la Serra da Arrábida y el Aeropuerto de Lisboa (48 km).

Totalmente renovado en 2020, este hostal está listo para funcionar. Con 9 suites amuebladas, un agradable patio al aire libre y una puntuación de 9. 2 en, este hostal ofrece un producto sólido y distintivo, ideal para el turismo local o un concepto de hotel boutique, con rentabilidad inmediata.

La propiedad está distribuida en tres plantas: en la planta baja hay 3 halls de entrada, 2 suites, sala de estar y comedor en espacio abierto, cocina totalmente equipada, 2 aseos de invitados, WC del personal, 2 áreas de almacenamiento y un agradable patio exterior de 56, 33 m2 con trastero.

En la primera planta hay 5 suites, 2 con balcones privados y 1 con terraza, así como una oficina.

En el segundo piso (attico) hay 2 suites principales, 2 salas de lectura y una zona de almacenamiento.

Características:

- Aire acondicionado en todas las suites
- TV en todas las habitaciones
- 14 camas en total
- Se vende totalmente amueblado y equipado
- Calificación energética: C
- 9. 2 calificación en
- Fácil aparcamiento en la calle

Con una superficie bruta de 382. 15 m2, esta casa de huéspedes está 100% preparada para continuar la actividad turística, representando una excelente oportunidad de inversión, o para ser adaptada para uso residencial privado. Una propuesta sólida en uno de los destinos más buscados de la región con un gran potencial de apreciación.

Setúbal es una ciudad portuguesa, capital del distrito de Setúbal (desde 1926) y sede de la diócesis (desde 1975), con 91.000 habitantes en su perímetro urbano.

Es la sede de un municipio con una superficie de 230. 33 km2 y 116.330 habitantes (2017), subdividido en 5 parroquias. El municipio limita al oeste con el municipio de Sesimbra, al noroeste con Barreiro, al norte y al este con Palmela y, al sur, el estuario del Sado lo separa de los municipios de Alcácer do Sal y Grândola. La península de Troia, que pertenece a Grândola, se encuentra frente a la ciudad, entre el estuario del Sado y la costa del Océano Atlántico.

Lourenço, Azeitão, Igreja de São Simão, Azeitão), patrimonio arqueológico (fábrica de Salga romana en Cetóbriga - Setúbal, ruinas romanas de Troia en Grândola, yacimiento arqueológico de Creiro en Arrábida, yacimiento arqueológico de Pedrão en Serra de São Luís, carretera romana de Viso), entre otros tipos de patrimonio (Palácio da Comenda, Casa das Quatro Cabeças, Casa de Bocage).
También puede disfrutar de sus playas, gastronomía, parques y jardines. También ofrece una amplia red de transporte, en particular por carretera (A2, A6, A12, A13, IC1, N5, N10), puerto (Puerto de Setubal), ferrocarril (Línea Sado y Alentejo) y aeropuerto (Aeropuerto de Lisboa).
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