Villa en Ales, Gard

Exclusivo.

Situado en una zona residencial particularmente tranquila, esta agradable casa contemporánea de 111 m2 contigua sólo al garaje, a sólo 5 minutos del centro de la ciudad y cerca de todos los servicios.

Desde la entrada se encuentra un hall con closet, un aseo separado y una hermosa sala de estar luminosa con su cocina semi-equipada abierta al salón. Esta se comunica directamente con un garaje de 25 m2. La planta baja también cuenta con una cómoda suite principal con su baño privado.

Arriba, el espacio nocturno consta de tres amplios dormitorios con armarios empotrados, un baño y un segundo aseo independiente.

Por el lado de los servicios, esta vivienda cuenta con carpintería de aluminio y PVC, persianas eléctricas y aire acondicionado reversible en el salón, garantizando un confort óptimo a diario.

En el exterior, disfrutará de una parcela totalmente vallada de 615 m2, equipada con una puerta eléctrica. Un verdadero activo adicional: un permiso de construcción ya se ha concedido para la realización de una piscina de 5 x 3 metros, lo que le deja la posibilidad de desarrollar un hermoso espacio.

Los honorarios son pagaderos por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°853 371.094 - Registro de NIMES) Dylan verdier empresario individual 06 75 14 28 96 - Ref. 963873