¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Viana do Castelo?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Viana do Castelo son aeropuerto de Porto (52 km), aeropuerto de Vigo (61 km) y aeropuerto de Santiago (136 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Viana do Castelo?

Los colegios internacionales cercanos a Viana do Castelo incluyen CLIB - The Braga International School (39 km, edades 3-18, inglés), Gándara International School (45 km, edades 3-12, español e inglés) y O Castro British International School (52 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Viana do Castelo?

El mercado inmobiliario de Viana do Castelo está dominado por Apartamentos, con el 33% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (32%), Villas (19%), Propiedad comercial (10%), Casas de campo (3%) y Otros (3%).

¿Cuál es el precio medio de venta de villas de 4 habitaciónes en Viana do Castelo?

El precio medio de venta de un villas de 4 habitaciónes en Viana do Castelo en Kyero es € 517.253.

¿Cómo es el clima en Viana do Castelo?

Viana do Castelo es más cálido en agosto, con unos 19°C, y más fresco en diciembre, con unos 11°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Viana do Castelo?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Viana do Castelo rondan el 10% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 685.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 65.418 €.

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€ 685.000

1908 € por m²

Villa en Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 4
Baños: 4
Tamaño de construcción: 359 m²
Tamaño de la parcela: 750 m²

4 Dormitorios
4 Baños
359 m² Tamaño de construcción
750 m² Tamaño de la parcela

Viana do Castelo, Distrito de Viana do Castelo, Norte Portugal, Portugal

Comercializado por Espaçus Prestige

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

Le ofrecemos esta residencia única utilizada, donde la comodidad, la privacidad y el paisaje se unen de manera única. Situado en Carrecho en una zona tranquila y privilegiada y de fácil acceso, esta propiedad se destaca por su impresionante vista al mar, perfecto para aquellos que valoran el contacto con la naturaleza sin secuestrar la comodidad.

Con cuatro amplias habitaciones, incluyendo suites modernas, y cuatro casas de baño, esta casa ofrece el espacio ideal para numerosas familias o para aquellos que les gusta recibir. La cocina equipada, con acceso directo a una cama de invitados con vistas a la piscina, ofrece alojamiento y comidas al aire libre. Está equipada con calefacción, aspiración y calefacción central.

La zona social está marcada por una amplia y luminosa habitación, perfecta para crear diferentes ambientes de ocio y relajación, así como con una oficina funcional, ideal para trabajar o estudiar a distancia.

La propiedad también cuenta con una gran sala versátil, ideal para eventos familiares, gimnasio o zona de entretenimiento, así como un baño independiente y garaje con excelente capacidad de almacenamiento.

En el exterior, el jardín está bien cuidado con piscina privada y zona churrasco transforma este apartamento en un verdadero oasis, ideal para disfrutar de los días del sol en total privacidad.

Si buscas una casa con carácter, espacio, encanto y una ubicación invisible con vistas al mar, esta es una oportunidad inolvidable.
Categoría de energía: B
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Características principales

3 características

Vistas: Vistas al mar
Fuera: Balcón
Estacionamiento: Garaje

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación B
Emisiones de CO₂: Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Viana do Castelo

Ubicación aproximada

Pregunte a Espaçus Prestige para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 52 km
Aeropuerto de Vigo, 61 km
Aeropuerto de Santiago, 136 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	14	7.9mm	11.4°C	3.6°C	18.2°C
Feb	11	7.2mm	12.2°C	7.6°C	19.6°C
Mar	7	8.8mm	11.4°C	4.1°C	23°C
Abr	16	4mm	14°C	7.5°C	23.3°C
May	13	4.1mm	14.3°C	7.1°C	24.9°C
Jun	19	1.4mm	17°C	11.1°C	28.7°C
Jul	20	1.7mm	18.6°C	13.2°C	30.2°C
Ago	27	0.1mm	18.9°C	14.3°C	26.1°C
Sep	20	4.6mm	16.9°C	10.8°C	26.6°C
Oct	6	7.6mm	16.5°C	10.1°C	23.1°C
Nov	10	3.3mm	15.3°C	8.8°C	22.4°C
Dic	22	1.7mm	11.1°C	4.1°C	17.9°C

Mercado inmobiliario en Viana do Castelo

	Apartamentos	33%
	Terreno	32%
	Villas	19%
	Propiedad comercial	10%
	Casas de campo	3%
	Otros	3%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 6%,41.100 €
SELO: 0.8%,5480 €

46.580 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

3425 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1713 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

13.700 €

Esto se basa en la información de mercado de Viana do Castelo. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: