¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Agén?

Los colegios internacionales cercanos a Agén incluyen International School of Toulouse (84 km, edades 3-18, inglés), Deutsche Schule Toulouse (84 km, edades 2-18, alemán) y Mon École My School (92 km, edades 2-11, inglés y francés).

¿Cómo es el clima en Agén?

Agén es más cálido en agosto, con unos 23°C, y más fresco en diciembre, con unos 7°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Agén?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Agén rondan el 9% del precio, incluyendo DMTO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 399.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 34.115 €.

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€ 399.000

3069 € por m²

Villa en Agén, Lot y Garona

Añadido hace 2 meses

Dormitorios: 4
Baños: 1
Tamaño de construcción: 130 m²
Tamaño de la parcela: 1148 m²

4 Dormitorios
1 Baño
130 m² Tamaño de construcción
1148 m² Tamaño de la parcela

Agén, Lot y Garona, Aquitania, Francia

Comercializado por Capifrance

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

En venta en exclusivite– Magnífica casa familiar con jardín exótico y piscina en la ciudad de boe

Situado en una zona muy solicitada, cerca de todos los servicios (tiendas, colegios, transporte), esta hermosa casa construida en 2002 le seducirá con sus volúmenes y entorno excepcional.

Desde el exterior descubrirá un jardín ajardinado raro y hermoso con acentos exóticos, un remanso de paz, con una magnífica piscina ideal para disfrutar de los hermosos días en total privacidad.

La casa ofrece:

* 4 confortables habitaciones
* 1 baño
* 1 baño
* Una sala de estar luminosa y agradable
* Una cocina funcional
* Aire acondicionado para un confort óptimo en cualquier temporada
* Un jardín exótico único
* Una sala de lavandería
* Un gran garaje con un montón de almacenamiento y posibilidades de aparcamiento

Una rara propiedad en la zona, combinando comodidad, funcionalidad y un entorno de vida privilegiado.

¡A ser descubierto sin demora!

Precio: 399000

Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo. Los honorarios son responsabilidad del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°102 049 178 - Registro de AGEN) Frédéric de Prada empresario individual 06 44 10 32 26 - Ref. 962819

Características principales

22 características

Piscina
Ubicación: Cerca de todas las comodidades Cerca de escuelas Cerca de tiendas Central Junto a transportes
Calidad: Moderno
Fuera: Jardín Terraza
Estacionamiento: Garaje Estacionamiento en la calle
Características interiores: Lavadero Baño completo Cocina equipada Cocina semi-furnished Persianas eléctricas Buena carretera de acceso
Energía & utilidades: Aire acondicionado Chimenea Agua Posible de Internet

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación C
Emisiones de CO₂: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Agén

Ubicación aproximada

Pregunte a Capifrance para obtener más información sobre la ubicación -

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	16	1.3mm	7.3°C	-5.1°C	16.2°C
Feb	8	3.1mm	9.3°C	2.7°C	18.9°C
Mar	7	4.3mm	11.3°C	0.3°C	23.9°C
Abr	12	2.2mm	13°C	2.4°C	27°C
May	6	4.1mm	15.1°C	4.2°C	27.2°C
Jun	12	3.8mm	19.6°C	9.5°C	30.9°C
Jul	19	1.5mm	22.6°C	11.2°C	35.9°C
Ago	21	0.7mm	22.9°C	12.4°C	36.2°C
Sep	9	4.6mm	17.3°C	7.2°C	28.2°C
Oct	10	3.9mm	16.5°C	6.2°C	25.8°C
Nov	19	1.9mm	12°C	1.8°C	21.6°C
Dic	16	1.6mm	7.1°C	-0.5°C	14.8°C

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Segunda casa / casa de vacaciones

No marque esta casilla si esta será su residencia principal. Las segundas residencias pueden tener tasas impositivas más altas en algunos países.

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

DMTO: 5.8%,23.142 €

23.142 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

1995 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

998 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

7980 €

Esto se basa en la información de mercado de Agen. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: