Apartamento de obra nueva en Paranhos, Distrito de Oporto

Su nuevo desarrollo, situado en la muy codiciada zona de Paranhos, ofrece la oportunidad perfecta para invertir en el próspero mercado inmobiliario de Oporto.

Con una ubicación privilegiada cerca de la Universidad Fernando Pessoa, este proyecto promete unos alquileres excepcionales a largo plazo gracias a la proximidad de miles de estudiantes y profesores. También se beneficia de un fácil acceso a los principales centros y servicios de la ciudad, incluyendo estaciones de metro, hospitales, escuelas y tiendas.

Características de la propiedad:
* Tipología: T1
* Suelo: 1
* Superficie bruta: 66 m2
* Orientación solar: Sur
* Plaza de aparcamiento: 1
* Reventa

Ubicación estratégica:
- A solo 1,1 km de la Universidad Fernando Pessoa, que alberga a 5.000+ estudiantes, de los cuales el 40% son internacionales, lo que genera una alta demanda de alquiler.
- A 6 minutos en coche (1,4 km) de la estación de metro Carolina Michaelis o a 20 minutos andando.
- Rodeado de todos los servicios esenciales como restaurante, farmacia, policía y jardín.
- Acceso a la autopista.
- Ofrece un excelente acceso al centro de la ciudad de Oporto, así como a importantes servicios empresariales, educativos, de salud y de entretenimiento.

Condiciones de pago:
* CPCV: 91.300 €
* enero 2027: 57.100 €
* Finalización de los fotogramas: 22.800 €
* Escritura: 138.800 €

Inicio de trabajo: diciembre de 2024
Finalizado: diciembre de 2027

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(*) Debido al reciente cambio en la legislación sobre certificación energética de edificios (Decreto-Ley nº 1182013, de 20 de agosto) y al elevado número de procesos en curso, ya se ha solicitado el certificado energético de esta propiedad, pero está en proceso de evaluación y desarrollo por parte de las autoridades competentes.
Categoría Energética: A
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