Villa de obra nueva en Arcozelo, Distrito de Oporto

Descubre el equilibrio perfecto entre tranquilidad y sofisticación en Gaia Essence Residences, un condominio de 3 dormitorios diseñado para familias que valoran el espacio, la luz natural, la calidad de construcción y la proximidad al mar. Con grandes balcones, jardín privado, acabados premium y la posibilidad de integrar una piscina, este es el hogar ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a la proximidad a Oporto.

Situado en Arcozelo, junto a la costa de Vila Nova de Gaia, Gaia Essence Residences está rodeado de zonas verdes, playas como Miramar y un acceso rápido a la ciudad de Oporto. La ubicación ofrece un estilo de vida tranquilo y práctico, con acceso a la A29, colegios internacionales, parques, clubes deportivos, centros de salud y tiendas locales. Un barrio ideal para familias modernas y exigentes.

Características de la propiedad:
- Tipología: Casa con 3 dormitorios y 3 baños
- Superficie bruta: 274,17 m2
- Superficie habitable: 179,23 m2
- Superficie exterior total: 200,74 m2
- Balcón y terraza: 86,89 m2
- Área de jardín privado: 90,20 m2
- Posibilidad de instalar una piscina de 5mx4m, con estructura de hormigón, por un adicional de 30.000 € (sin calefacción y sin bomba de calor).
- Nº de plantas: 3
- Exposición solar: Este y Oeste
- Aire acondicionado: sistema de conductos daikin
- Área de garaje box para 2 coches, con preinstalación de carga eléctrica: 33,78 m2
- Cocina equipada: Siemens - horno, microondas, cocina de inducción, extractor, nevera side-by-side, lavavajillas
- Lavandería independiente
- Apagones eléctricos

Ubicación estratégica:
- Senderos de la Ribeira do Espírito Santo: 1,2 km
- Estación de tren de Miramar: 1,8 km
- Autopistas A29 y A1: a 2 km
- Supermercados, farmacias y tiendas locales: en un radio de menos de 2 km
- Playa de Miramar: 3,5 km
- Miramar Golf Club: 3,8 km
- Colegio Internacional Gaia: 4,2 km
- Vila Nova de Gaia/Centro Hospitalario Espinho: 6,5 km
- Zona residencial segura y consolidada, ideal para familias y con gran reconocimiento esperado

Finalización de los trabajos previstos: enero de 2029

Condiciones de pago:
- 10% en CPCV
- 10% en la finalización de la estructura
- 10% en la finalización de la mampostería
- 10% en la colocación de los marcos de las ventanas
- 60% en la escritura

¿Por qué Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia es una de las zonas con mayor valoración inmobiliaria del país. Con playas impresionantes, escuelas de excelencia, zonas verdes y una conexión directa con Oporto, Gaia es cada vez más codiciada por familias e inversores exigentes. Sin duda, este es uno de los mejores momentos para comprar una casa en Vila Nova de Gaia, con un buen rendimiento y una calidad de vida superior.

¿Por qué i-wish Inmobiliaria de Inversión?
Somos una agencia boutique especializada en soluciones inmobiliarias llave en mano. Desde la adquisición hasta la gestión de la propiedad, pasando por el asesoramiento legal, el seguimiento de la construcción y la transferencia de la licencia AL (si procede), garantizamos un servicio completo, transparente y personalizado. Acompañamos a familias e inversores internacionales, con un enfoque total en los resultados.

Contacta con Marta Oliveira, agente inmobiliaria privada, para concertar una visita virtual o presencial.
Categoría Energética: A
#ref:CAS_1704_E