Casa adosada en Abrantes, Distrito de Santarém

Oportunidad Única en Crucifixo, Tramagal – Para Obras (55K) o Llave en Mano (190K)!

Localización: Crucifixo, Tramagal (Municipio de Abrantes)

Presentamos esta excelente propiedad en plena propiedad, ubicada en un generoso terreno de 601 m², con una excelente exposición solar y ubicación estratégica. Una oportunidad versátil con dos opciones de adquisición para adaptarse perfectamente a su perfil de inversión:

Opción 1: en estado actual (Para Obras / Reconstrucción)
Precio: 55.000 €
Para quien desea idealizar y gestionar su propio proyecto.
Área de Implantación: 158 m²
Área Bruta Privativa: 125,22 m²
Área Bruta Dependiente: 32,78 m²
Se trata de una vivienda unifamiliar antigua con muros robustos, excelente base estructural y un amplio espacio exterior libre.

Opción 2: totalmente renovada (Llave en Mano – Proyecto Modernizado V3)
Precio: 190.000 € (Lista para habitar, con todas las obras completadas)
La propiedad será entregada completamente reconstruida con acabados modernos de alta calidad, aislamiento térmico/acústico actual, cocina equipada y preinstalación de climatización.
Distribución planificada y optimizada (Manteniendo puertas y ventanas en la fachada original):
Concepto Open Space: Sala de estar y comedor perfectamente integrados con la cocina.
3 Dormitorios amplios: Siendo uno de ellos una Suite con baño privativo.
2 Baños: 1 WC social/completo + 1 WC en la Suite.
Espacio Exterior Magnífico: Un gran Patio privativo ideal para ocio, comidas en familia y estacionamiento de vehículos con portón dedicado.
Trasteros Extras: 2 zonas independientes de almacenamiento anexas al patio (ideales para lavandería, bodega o almacenamiento general).

Localización y Comodidades Cercanas:
Crucifixo (Tramagal) ofrece la combinación perfecta entre la tranquilidad del campo y la proximidad a servicios urbanos esenciales:
Educación: Ubicado justo al lado de la Escuela Primaria de Crucifixo, perfecto para familias con niños en edad escolar.
Comercio y Servicios: A pocos minutos del centro del pueblo de Tramagal, con acceso inmediato a farmacia, centro de salud, supermercados, cajero automático, restaurantes, cafés y comercio local.
Accesos Rápidos: Solo a 10 minutos de la ciudad de Abrantes. Excelente proximidad a los accesos de la A23, facilitando el desplazamiento a cualquier punto del país, y cerca de la estación de tren de Tramagal.
Naturaleza y Ocio: Próximo a zonas verdes, senderos para caminar y del hermoso entorno del Río Tejo.
Ya sea para crear la casa de sus sueños sin preocupaciones por obras (Llave en Mano) o para rehabilitar a su ritmo, esta propiedad reúne características difíciles de encontrar en el mercado actual.
¡Contacte ya para más información o para agendar su visita!
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