Casa de pueblo en Abrera, Barcelona provincia

Referencia: 963538

Casa Pareada con posibilidad de independizar en 2 + zona para negocio y una ubicación inmejorable junto a la estación de Abrera

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Hay viviendas amplias. Y después están las viviendas que multiplican las posibilidades.
Esta casa esquinera de 429 m² construidos y 213 útiles, sobre una parcela de 300 m², situada a escasos metros de la estación de FGC de Abrera y con todos los servicios al alcance caminando, es una opción versátil para quienes buscan espacio, flexibilidad y calidad de vida.

Su gran valor diferencial es que puede adaptarse a diferentes proyectos de vida:
Una vivienda unifamiliar para familias numerosas.

Dos viviendas separadas dentro de una sola vivienda y con posibilidad de independizar para compartir con familiares manteniendo la privacidad.
Una vivienda principal combinada con un despacho profesional, consulta, oficina o negocio con acceso independiente.
Una excelente opción para quienes buscan obtener una rentabilidad adicional aprovechando la distribución de la casa.

La vivienda dispone de 7 dormitorios, 3 baños completos y 1 aseo, distribuidos de forma funcional en sus 4 plantas:

Planta -1 de 100 metros interiores (Garaje y/o negocio):

-Garaje amplio para 2 coches
-Taller
-Aseo
-2 salas exteriores orientadas actualmente a despacho
-Pequeña sala de espera

Planta 1 de 100 metros útiles (a pie de calle y con puerta independiente):

-Baño completo
-Salón comedor
-Cocina americana
-2 Dormitorios
-Vestidor
-Acceso a Terraza

Planta 2 de 90 metros útiles (Con puerta independiente):

-4 dormitorios
-1 baño completo
-Cocina independiente
-Salón comedor
-Terraza amplia
-Escaleras acceso planta 3

Planta 3 de 23 metros útiles:

-Vestíbulo con acceso a terraza
-Terraza amplia
-Dormitorio espacioso con armarios empotrados
-Baño completo

Equipamiento:

-429 m² construidos.
-Parcela de 300 m².
-7 dormitorios.
-3 baños completos.
-1 aseo.
-Garaje amplio.
-Posibilidad de dos viviendas independientes.
-Posibilidad de combinar vivienda y negocio.
-Aire acondicionado.
-Calefacción.
-Carpintería exterior de aluminio.
-Terrazas amplias.
-Espacio para construir una piscina.
-Vivienda pareada y esquinera, muy luminosa.
-Una ubicación que facilita el día a día.

Uno de sus mayores atractivos es su excelente ubicación. Se encuentra a pocos metros de la estación de Ferrocarrils de la Generalitat, permitiendo desplazarse cómodamente hacia Barcelona sin necesidad de utilizar el coche. Además, supermercados, colegios, comercios, zonas deportivas, parques y todos los servicios se encuentran a escasos minutos andando.

Una vivienda pensada para quienes necesitan espacio hoy y flexibilidad para el futuro.
Porque no todos los días aparece una propiedad que puede adaptarse a la casa que necesitas ahora y a la inversión que puede seguir aportándote valor durante muchos años.

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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo de la parte vendedora.