Terreno en Coimbra, Distrito de Coímbra

Identificación inmobiliaria: ZMPT591264

Terreno con potencial de construcción en Ardazubre ► 1. 560 m2

¡Una oportunidad para invertir o construir tu futuro hogar!

Presentamos este excelente terreno rústico con 1. 560 m2 situado en Ardazubre, en la Unión de las Freguesias de São Martinho de Árvore y Lamarosa, que se ha incorporado a la mansión urbana, en una zona residencial H2, ofreciendo un alto potencial de construcción.

Según el Plan de Directores Municipales (PDM), el terreno permite:

- Índice de capacidad de construcción de 0.90 aplicado a la planta baja con una profundidad de 25 metros, bordeando la vía pública, hasta un máximo de 1.000 m2;
- 0,45 Índice de edificabilidad de la superficie restante del suelo;
- posibilidad de construcción de hasta 3 plantas;
- Índice inpermeable de 0,60 suelo.
Su ubicación le permite disfrutar del tranquilo entorno rural sin negar la proximidad de los principales centros urbanos de la región.

La zona está a unos 10 km de Cantanhede, a 16 km de Montemor-o-Velho, a 19 km de Coimbra, a 35 km de Foz Figeira y a 25 km de la playa de Tocha, beneficiándose de una excelente accesibilidad a través de la EN111 y la proximidad a la A14.

Esta ubicación estratégica la sitúa en el centro de uno de los ejes principales del distrito de Coimbra, permitiendo un rápido acceso a áreas comerciales, escuelas, servicios de salud, industriales y empresariales, así como a playas costeras.

Una combinación perfecta para aquellos que buscan calidad de vida, paz y, al mismo tiempo, excelentes enlaces diarios.
Si usted está buscando un terreno con excelente potencial de construcción, buena ubicación y fácil acceso a los principales medios de comunicación, esta puede ser la oportunidad adecuada.

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Notas:

Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes para comprar y hablar con nosotros para organizar su visita.

Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: Isento
#ref:ZMPT591264