Terreno en Melres e Medas, Distrito de Oporto

Terrenos en la zona de Forcada - Melres

Situado en una tranquila zona forestal, este terreno destaca por su proximidad a varios servicios, zonas de ocio y principales vías de acceso a Oporto, Gondomar y Peñafiel.

- Riberas del río Duero;
- Playa del Río Melres;
- Marina de Melres;

- Acceso rápido a las autopistas A41 e IC24;
- Ruta Nacional 108

Este terreno consta de 2 artículos que hacen una superficie total de 24.000m2.

1er Artículo: 4182.7m2
2º Artículo: 19817m2

De acuerdo con el PDM emitido por la Municipalidad de Gondomar, el terreno se distingue por:

- Potencial de construcción:

- Impermeabilización de suelos.

- Residencial: Hasta 960 m².

- Hasta 1.680 m² para fines turísticos, deportivos o de ocio;

- Uso Agrícola y Forestal: Ideal para proyectos sostenibles y agrícolas (ganaderos y forestales).

- Clasificación de suelos: Rural - uso agrícola y forestal multipropósito.

- Dispone de un pozo de agua para cualquier tipo de uso.

Aspectos destacados clave:

- Privacidad y tranquilidad;

- Versatilidad: Ideal para vivienda, turismo rural, agricultura o inversión.

- Potencial de Crecimiento: Región con oportunidades para proyectos turísticos y agropecuarios.

Como se describe, estos terrenos tienen un excelente potencial para la inversión con fines agrícolas, turísticos y habitacionales.
Categoría Energética: Exento
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