Propiedad comercial en Cannes, Alpes Marítimos

Cannes Bananes - Fondo de comercio Cannes – Calle Mariscal Joffre – Negocio en venta Situado entre la calle Meynadier y la calle d'Antibes, a solo unos metros de la Croisette y del Palacio de los Festivales, este negocio goza de una ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de Cannes. Esta ubicación cuenta con un intenso tránsito peatonal durante todo el año, impulsado tanto por la clientela local como por los numerosos turistas y asistentes a congresos internacionales. El local tiene una superficie total de unos 38 m², distribuidos entre una tienda de 12 m² en la planta baja, un entresuelo de 10,53 m² y un almacén en el sótano de 15 m², lo que ofrece un espacio de almacenamiento especialmente valioso en esta zona. El contrato de arrendamiento comercial, recientemente renovado, tiene vigencia hasta julio de 2034, lo que ofrece numerosas posibilidades de desarrollo para un futuro arrendatario. La actividad actual, especializada en la venta de cigarrillos electrónicos, cuenta con una clientela fiel y una facturación en constante crecimiento. Condiciones del contrato de arrendamiento: Tipo de contrato: Comercial 3/6/9 Duración del contrato: agosto de 2025 – julio de 2034 Actividades autorizadas: Compra, venta y reparación de todo tipo de productos de telefonía, electrónica, audiovisuales, fotografía, vídeo, relojería y cigarrillos electrónicos, así como todos los accesorios relacionados. Alquiler mensual: 1 700 € sin gastos incluidos Provisión para gastos: 33,33 € Este fondo de comercio constituye una gran oportunidad para un profesional que desee establecerse en una ubicación reconocida de Cannes, al tiempo que se beneficia de un contrato de arrendamiento reciente y de condiciones de alquiler coherentes para este sector especialmente codiciado. Los honorarios corren a cargo del vendedor. Fichero de presentación disponible previa solicitud. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web Géorisques: »