Ático de obra nueva en Cascaes, Distrito de Lisboa

Venta Ático T3 306 m2 superficie bruta de construcción 475 m2 de superficie bruta dependiente Terraza Piscina Aparcamiento exterior y garaje Condominio con dos villas y un ático Barrio Rosario en Cascais.

Luz natural, grandes ventanales, diseño de calidad y creatividad, todo esto y mucho más lo encontrarás en este pequeño y exclusivo condominio de solo 3 casas.

Esta villa tipo ático es para clientes especiales que buscan comprar una casa de arquitectura contemporánea, exclusividad, con buenas zonas interiores y exteriores, con piscina, en el centro del pueblo de Cascais, donde se puede caminar por todas partes.

Características de la Penthouse House:

- Amplio salón con 50 m2, integrado con el comedor de 20 m2, ambos con grandes ventanales que proporcionan luz natural y acceso directo a la terraza y piscina.
- Cocina de espacio abierto, totalmente equipada con electrodomésticos Siemens de última generación, proporcionando un ambiente elegante y funcional para la convivencia familiar y las comidas.
- 3 suites, todas con armarios empotrados y walk-in closet, dos de ellas con acceso directo a balcones con impresionantes vistas y excelente luz natural.
- Cuarto de lavandería equipado con lavadoras Siemens y secadoras, garantizando la practicidad y eficiencia en la vida cotidiana.
- Estructura y seguridad - Construcción robusta en hormigón armado y estructura metálica con protección contra incendios, ofreciendo alta durabilidad y seguridad, así como tecnología antisísmica.
- Comodidad climática - Eficiente sistema de aire acondicionado por convertidores de ventiladores, instalado en el falso techo, que garantiza una temperatura ideal en todos los ambientes (sala de estar, cocina y dormitorios).
- Eficiencia energética - La propiedad cuenta con un sistema de calefacción de agua sanitaria por bomba de calor y energía solar fotovoltaica, promoviendo la eficiencia energética y la sostenibilidad.

Zonas exteriores y aparcamiento:
- Una gran terraza privada, que incluye una piscina ideal para momentos de ocio y relax, ya sea en familia o con amigos.
- Ofrece aparcamiento al aire libre para 2 coches y un garaje privado con capacidad para 3 coches, garantizando total seguridad y comodidad.

Áreas de ático:

Cifras brutas privadas
Planta -1: 8. 10 m
Planta 0: 153, 50 m2
Planta 1: 129.00 m2
Habitación doble: 15, 8 m2
Total 306, 40 m2

Bruto dependiente
Planta -1: Garaje 41. 80 m2
Planta 0: Estanque exterior 25. 00 m2; Jardín Interior 8. 60 m2; Balcón 16. 50 m2; Terraza 302. 40 m2
Planta 1: Terrazas 80. 80 m2
Total 475, 10 m2

Útil:
Piso 0: Habitación 46. 50 m2; Comedor 19. 50 m2; Cocina 23. 50 m2; Lavandería 6. 00 m2; Circulación y Escaleras 31. 00 m2; Aseo 2. 50 m2
Planta 1: Circulación 17. 00 m2; Sala 15. 50 m2; I. S. 4. 00 m2; Sala 13. 50 m2; I. S. 4. 00 m2; Armario 15. 50 m2; Sala 16. 50 m2; I. S. 9. 00 m2

Ubicación:

Barrio Rosario en Cascais. Con todo comercio y servicios a la puerta. Restaurantes, supermercados, pastelerías, gimnasios, clínicas y farmacia, el carril bici a lo largo de la costa (mar) para grandes paseos en bicicleta a la conocida playa de Guincho... Famosos restaurantes en las carreteras de Guincho y Cascais, hoteles y campos de golf... A tiro de piedra de la Marina de Cascais, un pabellón deportivo para la práctica de rugby y diversos deportes, playas, paseos y paseos por la costa.
36 kms (30 mn en coche) del Aeropuerto Internacional de Lisboa con conexiones a todas partes del mundo.

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Calificación energética: A
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