Villa en Perigueux, Dordoña

Idealmente situado en el corazón del hipercentro de Périgueux, esta magnífica casa de piedra combina con elegancia el encanto de lo antiguo y la comodidad de los servicios de alta gama. Un muy raro, ofreciendo hermosos volúmenes y un agradable patio íntimo, verdadero privilegio en el centro de la ciudad.
Construida en varios niveles, la casa tiene dos bodegas en el sótano, ideal para almacenar o conservar vino.
El primer piso consta de una gran sala de estar luminosa, una cocina independiente, una oficina, un despacho, un baño y un aseo separado. En este nivel, también disfrutará de un magnífico patio, un remanso de paz, particularmente raro en el hipercentro de Périgueux.
La segunda planta alberga una hermosa suite principal con su baño privado, otras dos confortables habitaciones, así como un aseo separado.
En el último nivel, descubrirás dos dormitorios adicionales y un baño, ofreciendo un espacio ideal para una gran familia, recibiendo familiares o desarrollando espacios de trabajo.
Los materiales de calidad, los generosos volúmenes, el encanto de la piedra y los cuidados servicios dan a esta casa un carácter único.
Al pie de tiendas, restaurantes, escuelas, mercados y todas las comodidades, esta propiedad seducirá a los amantes de los bienes de carácter que deseen disfrutar plenamente de la vida en el hipercentro, mientras disfruta de un espacio exterior raro y preservado.
Una encantadora casa donde la autenticidad, la elegancia y la calidad de vida se combinan a la perfección.
Precio: 575.000 € HAI (incluyendo 4, 55% de las cuotas de agencia pagadas por el comprador incluido, es decir, 550.000 € excluyendo las tasas).
DPE D : 224 / GEI B : 9
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 3940 y 5380 EUR.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con grand nathalie al 0661643401 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Grand Nathalie, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el perigueux rsac 408 213 445 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 ventou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 459193 NGR - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 55% tasas impuestos incluidos a cargo del comprador.)

Nathalie GRAND (EI) Agente comercial - RSAC Número: perigueux 408 213 445 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr