Villa em Perigueux, Dordonha

Idealmente localizado no coração do hipercentro de Périgueux, esta soberba casa de pedra combina com elegância o charme do antigo e o conforto dos serviços de alta qualidade. Um muito raro, oferecendo belos volumes e um agradável pátio íntimo, verdadeiro privilégio no centro da cidade.
Construída em vários níveis, a casa tem duas adegas no porão, ideal para armazenar ou preservar o vinho.
O primeiro andar é composto por uma grande sala de estar brilhante, uma cozinha independente, um escritório, uma folga, um banheiro e um banheiro separado. Neste nível, você também desfrutará de um magnífico pátio, um refúgio de paz, particularmente raro no hipercentro de Périgueux.
O segundo andar abriga uma bela suíte master com sua casa de banho privativa, dois outros quartos confortáveis, bem como um banheiro separado.
No último nível, você descobrirá dois quartos adicionais e um banheiro, oferecendo um espaço ideal para uma família grande, recebendo parentes ou desenvolvendo espaços de trabalho.
Os materiais de qualidade, os volumes generosos, o charme da pedra e os serviços puros dão a esta casa um caráter único.
Ao pé de lojas, restaurantes, escolas, mercados e todas as comodidades, esta propriedade vai seduzir os amantes de bens de caráter que desejam desfrutar plenamente da vida no hipercentro, enquanto desfruta de um espaço ao ar livre raro e preservado.
Uma casa encantadora onde a autenticidade, elegância e qualidade de vida combinam perfeitamente.
Preço: 575 000 HAI (incluindo taxas de agência de 4 55% pagas pelo comprador incluído, ou seja, 550 000 excluindo taxas).
DPE D : 224 / GHG B : 9
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 3940 EUR e 5380 EUR.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com grand nathalie em 0661643401 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial da Grand Nathalie, atuando sob o status de agente comercial registrado no perigueux rsac 408 213 445 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 459193 NGR - O profissional garante e garante o seu projeto imobiliário. (4. 55% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Nathalie GRAND (EI) Agente Comercial - RSAC Número: perigueux 408 213 445 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr