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€ 845.000

1248 € por m²

Villa en Carcasona, Aude

Añadido hace 3 meses

Dormitorios
14
Baños
12
Tamaño de construcción
677 m²
Tamaño de la parcela
46.620 m²

Carcasona, Aude, Languedoc-Rosellón, Francia

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Se habla inglés

Sobre este villa en venta

A sólo 20 minutos de Carcassonne, entre las murallas de la ciudad medieval y los paisajes preservados de la Montaña Negra, descubrir una zona de carácter de casi 680 m2 habitable, situado en el corazón de más de 4. 6 hectáreas de la naturaleza.

Aquí, todo lo que le invita a bajar la velocidad. Varias casas independientes, catorce dormitorios, espacios de vida generosos bañados en luz, dos piscinas, un spa, jardines en terrazas y una madera privada constituyen un lugar raro, diseñado para reunir una familia, acomodar varias generaciones o simplemente disfrutar de un arte de vivir donde el tiempo reanuda su lugar correcto.

La piedra es reina, y el silencio también. Renovado con cuidado en cuanto a su autenticidad, la finca ha conservado toda su alma mientras ofrece la comodidad de una propiedad lista para ser habitada. Cada espacio cuenta una historia, cada apertura invita a la mirada a perderse en la naturaleza circundante.

En el exterior, las estaciones son el ritmo de la vida cotidiana. Las comidas a la sombra de los árboles, los baños de verano, los paseos por el bosque, el canto de los pájaros y la luz dorada en las fachadas antiguas constituyen una decoración donde los recuerdos se crean casi de forma natural.

Más que una propiedad, este dominio es un lugar de transmisión, compartir y serenidad.
¿Y si su próximo capítulo fue escrito contigo?

DPE C / ges c
Gasto medio anual estimado en energía para el uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021: €4750 - €6480.

Su precio: 845 000 euros incluyendo 35 000 euros incluyendo cargos de agencia cobran comprador ( 4. 32%), es decir, 810 000 euros vendedor neto.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Pia josep, al 0611816423, o por correo electrónico a
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Pia josep actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en la carcasona rsac 824 002 638 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vectoru; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 458716- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 32% tasas IVA pagado por el comprador.) (4. 32% tasas IVA pagado por el comprador.)

Pia joseph (EI) Agente comercial - SFCR Número: canalsonne 824 002 638 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Características principales

10 características

Piscina
Calidad
Buen estado Renovado
Estacionamiento
Garaje Estacionamiento en la calle
Características interiores
Baño completo Cocina equipada Cocina semi-furnished

Certificado energético

Consumo de energía
Calificación C
Emisiones de CO₂
Calificación C

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Carcasona

Ubicación aproximada

Pregunte a Propriétés Privées para obtener más información sobre la ubicación -

La información sobre los riesgos a los que se puede estar expuesto está disponible en el sitio web de Georisques.

Colegios internacionales

* Distancia desde el centro de Carcasona

Expatriados y clima

Cuánto cuesta

Gastos de compra


49.010 €
4225 €
2113 €
16.900 €

Esto se basa en la información de mercado de Carcassonne. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

Costos adicionales totales
72.248 €*
Costo final de compra
917.248 €
* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.:

Hipoteca

Sobre la agencia

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Idiomas
inglés
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