Terreno en Lisboa, Distrito de Lisboa

Terreno edificable - AJUDA, lisboa | excelente oportunidad de inversión

Presentamos un terreno excepcionalmente ubicado en la prestigiosa zona de Ajuda de Lisboa, una zona en plena expansión y apreciación.

Situada entre el Polo Universitario de Ajuda, la Fundación Liga, la Asociación Humanitaria de los Bomberos de Ajuda y el Parque Forestal de Monsanto, esta parcela ofrece un equilibrio perfecto entre centralidad y tranquilidad.
A pocos minutos también se encuentra el Palacio Nacional de Ajuda, un símbolo histórico y cultural de la ciudad.

Características principales:

Superficie total del terreno: 2.000 m²

Delantero: aprox. 55 metros | Profundidad: 22 metros

Excelente exposición y accesibilidad

Posibilidad de construir un edificio residencial de 5 plantas

Frente de unos 50 metros y profundidad de 15 metros, con el lote restante destinado a patio

Potencial de construcción:
Según el Reglamento PDM de Lisboa (artículos 49, 53, 54 y 55), este terreno permite un IUB máximo de 2 m²/m², lo que permite una superficie bruta de construcción de hasta aproximadamente 4.000 m².

Ubicación estratégica:

Junto al Polo Universitario de Ajuda (en crecimiento)

Cerca de Monsanto, Palacio Nacional de Ajuda y Alcântara

Excelente acceso y transporte público

Zona con fuerte demanda de viviendas y estudiantes, ideal para proyectos residenciales o de alquiler

Una oportunidad imperdible para inversores, promotores o constructores que buscan un terreno con alto potencial de revalorización en una de las zonas más prometedoras de Lisboa.

Contáctenos y programe su visita.
¡Este es el momento adecuado para invertir en el futuro de Ajuda!
Categoría Energética: Exento
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