Propiedad comercial en Nevers, Nievre

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de ancianos sin la molestia de la administración: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 6,656 Retorno de la inversión: 8. 76% Empresa de gestión: residencias obeo. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (residencias de obeo), sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 2a planta ofrece una distribución práctica y optimizada con un hall de entrada, un cuarto de baño con WC, un salón con cocina americana, un armario y un balcón.
Acerca de la residencia: La Residence du Parc es una residencia de ancianos con una ubicación ideal en Nevers, cerca de tiendas, transporte público y el centro de la ciudad. Da la bienvenida a ancianos independientes y ofrece apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación céntrica, a pocos minutos de todas las comodidades y servida por líneas de autobús, es una gran ventaja. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: zonas comunes, recepción 24/7, servicio de conserjería, restaurante, jardín, Wi-Fi, actividades y asistencia.
El edificio consta de aproximadamente 92 apartamentos. Acerca de la empresa de gestión: residencias obeo es una empresa de gestión especializada en el funcionamiento de residencias de ancianos, con varios establecimientos en Francia. Es conocido por su apoyo personalizado, ambiente de vida seguro, y servicios de alta calidad adaptados a las necesidades de los residentes.