Apartamento en Lisboa, Distrito de Lisboa

Planta privada ultra-lujosa con 6 garajes privados | Avenida da Liberdade

Una oportunidad poco común para adquirir una planta privada completa de 527 m² en la avenida más prestigiosa de Lisboa.
Situada en la Avenida da Liberdade, esta propiedad excepcional ofrece la flexibilidad de crear una residencia privada icónica o dos apartamentos exclusivos de lujo, combinando una ubicación privilegiada, proporciones generosas, abundante luz natural y seis plazas de aparcamiento privadas bajo un título independiente.
Las oportunidades de esta escala y exclusividad son excepcionalmente escasas en el corazón de Lisboa.

Ventanas de suelo a techo con vistas al bulevar arbolado.
Proporciones elegantes que rara vez se encuentran en Lisboa.
Privacidad excepcional.
Conserje.
Edificio seguro.
Acceso directo al garaje.
A poca distancia a pie de restaurantes Michelin, boutiques de lujo y hoteles de cinco estrellas.

Potencial de desarrollo
La propiedad ofrece un potencial excepcional de conversión residencial (sujeto a licencias), permitiendo varias estrategias de desarrollo premium:
Una residencia privada extraordinaria de 527 m²
O
Dos apartamentos de lujo diseñados para el mercado internacional.

Aspectos destacados de la inversión

Avenida da Liberdade
Planta privada entera
527 m²
Seis plazas de garaje privadas
Conserjería y seguridad
Potencial de conversión residencial
Potencial de reventa excepcional
Ubicación internacional premium

Potencial financiero

Valor estimado de reventa tras la remodelación:
6,59 millones de euros - 8,43 millones
ROI potencial estimado:
16.6% - 49.2%
Ingresos estimados por alquiler:
240.000 € - 336.000 € al año

Visitas privadas

Esta es una oportunidad discreta de calibre fuera de mercado ofrecida exclusivamente por Private Luxury Real Estate.
Se pueden ver en privado y presentaciones arquitectónicas con cita previa.
También se pueden organizar presentaciones virtuales para compradores internacionales.
Contacta con nosotros para hablar sobre todo el potencial de desarrollo residencial de la propiedad.
Categoría Energética: C
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