Villa de obra nueva en Caldas da Rainha, Distrito de Leiria

Villa de 4 dormitorios de arquitectura contemporánea con piscina | Nadadouro - Foz do Arelho
Exclusividad, comodidad y calidad de vida en la Costa de Plata

Presentamos esta magnífica casa de una sola planta de 4 dormitorios de arquitectura contemporánea, situada en una parcela de 669 m², situada en Nadadouro, una de las zonas más codiciadas de la región occidental. A solo 5 minutos de la playa de Foz do Arelho y de la laguna de Óbidos, a 3 minutos del centro de Caldas da Rainha y a menos de 1 hora de Lisboa y del aeropuerto internacional.
Diseñada para ofrecer el máximo confort, privacidad y funcionalidad, la villa está desarrollada íntegramente en una sola planta y tiene una elegante forma de 'L', que permite una perfecta separación entre el área social y la zona privada, privilegiando la exposición solar al sur y la conexión armoniosa con el espacio exterior.

Interior
Zona Social
Vestíbulo de entrada con armario empotrado;
Gran salón y cocina en espacio abierto con más de 50 m²;
Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch;
Baño de servicio.
Zona privada
2 suites con armarios empotrados y baños privados;
2 dormitorios con armarios empotrados;
Baño completo para apoyar los dormitorios;
Corredor de distribución con excelente fluidez entre espacios.
Áreas complementarias
Garaje cerrado para 2 coches con acceso directo al interior de la casa;
Lavandería con acceso interior y exterior;
Espacio técnico y área de almacenamiento.

Exterior
Diseñado para disfrutar del clima templado de la región durante todo el año:
Piscina privada;
Terraza y terraza con excelente exposición al sol;
Zona de barbacoa con fregadero de soporte;
Baño de apoyo para piscina;
Jardín de bajo mantenimiento;
Aparcamiento privado al aire libre;
Entrada independiente a la zona de ocio con puerta eléctrica.

Equipos y eficiencia energética
Aire acondicionado en todas las habitaciones;
Sistema VMC (Ventilación Mecánica Controlada);
Paneles fotovoltaicos;
Bomba de calor para calefacción de agua;
Persianas térmicas eléctricas;
Marcos de alto rendimiento térmico y acústico;
iluminación LED;
Preinstalación para la carga de vehículos eléctricos;

Ubicación
Nadadouro - Caldas da Rainha
2 minutos de la laguna de Óbidos;
A 5 minutos de la playa de Foz do Arelho;
A 3 minutos del centro de Caldas da Rainha;
10 minutos de Óbidos;
A menos de 1 hora de Lisboa y del Aeropuerto Internacional.

Una villa diseñada para quienes buscan calidad de construcción, eficiencia energética, privacidad y proximidad al mar, en uno de los lugares más valorados de la Costa de Plata.

Ideal para residencia permanente, casa de vacaciones o inversión de alto nivel.
Categoría Energética: A
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