Villa en Alijo, Distrito de Vila Real

Descripción:
Moradia T3 con Garaje para dos coches
Superficie de utilización 248, 00 m2
Área de campo 2,465,00m2

Equipo:
El vidrio doble con aislamiento térmico y acústico, junto con el horno de sala de estar y salamandra en la cocina, proporciona un ambiente tranquilo y cómodo.

Servicios: * Ya abrió otro supermercado continental en 2 minutos de casa..!
El área circundante de 1Km ofrece todos los servicios esenciales, tales como, Escuelas, Transporte, Bombas de Suministro, Supermercados, Restaurantes, Alijo Pasada, Farmacia, Hospital, Biblioteca, Auditorio Municipal, Casa y Estadio Municipal, etc....

Ámbito en el que interviene:
Parque Natural Regional de tu Vale, Stacão de Santa Lucia, Miradouro da Reboza, Miradouro da Fraga Do Ujo , Cursos de observación de aves en tu Vale.

* Esta propiedad en Alijó Granja se presenta como una oportunidad única, ya sea para aquellos que buscan refugio en el campo o para un proyecto de renovación con múltiples posibilidades.
Con una tierra generosa de 2465m2, la propiedad está ocupada con 1750 m2 de vino Moscatel, figiras, mexicanos y otros árboles frutales y una casa de apoyo para la actividad agrícola, destacando más, la presencia de un puente que asegura la autonomía en el suministro de agua y la proximidad de un río, hace que esta zona ideal para diversos proyectos, beneficiando de sus características paisajísticas y climáticas.

Este apartamento con excelente exposición al sol y buen acceso ofrece el potencial de convertirse en una encantadora residencia o una empresa de turismo rural. Con tres habitaciones, una habitación, cocina, garaje, garaje y alquiler de la residencia proporciona comodidad y espacio para adaptarse a las necesidades de su familia, ofreciendo así un refugio sereno con características distintivas.

* Nota:*
1 - La propiedad sigue siendo responsable de la autorización de la producción de vino de Moscatel de IVDP (Instituto do Vinos do Douro y Porto, I. P.) de 26/08/2024.

2 - El tipo de Moscatel que se encuentra en el Douro es reconocido en todo el mundo como el más elegante y perfumado de la familia, aunque la elegancia también depende de la ubicación y gestión del vino, así como de dónde y cómo se elabora el vino.

Contextualización

El consejo de Alijó pertenece al distrito de Vila Real, delimitado geográficamente por los ríos Douro, Tua, Tinhela y Pinhão y se divide en 14 frugesias.

De hecho, los espacios rurales se distinguen por su larga existencia y por preservar vínculos de gran valor patrimonial porque, inevitablemente, en este contexto, todavía hay un pasado de tradiciones expresadas por sus pueblos, cultura, usos y costumbres.
Se caracteriza como un típico pueblo de montaña de la hermosa región de Tras-os-Monts cuyos puntos de interés para quienes la visita son, por supuesto, la gastronomía, las fiestas y los romanos.

Son su gente, en la mayoría de ellos, rurales que contribuyen al desarrollo y la riqueza del Consejo de Alijó y sus frugesias y esto se refleja en la fuerza del trabajo de campo, donde domina la cultura del vino y su gastronomía, rico, la regla de la cabra sacrificada, el sabor de portugués, los afluentes a las montañas, las carnes ahumadas, la famosa albóndiga, y las millas (la zona de montaña).

Invista en el norte de Portugal..!

Presentación:

SAFTI es una red internacional de Consultores Independent Real Estate. Creada en Francia en 2010, nuestra presencia en el mercado no está contaminada y seguimos creciendo contando con más de 6.000 Consultores.

En España desde 2018 y Portugal desde 2020, también hemos estado en Alemania. Nuestro modelo innovador para llevar a cabo la profesión inmobiliaria sin necesidad de agencias físicas ha llegado a ganar cada vez más Consultores y Clientes Satisfechos.

Los consultores inmobiliarios de SAFTI están especializados y están dispuestos a seguir todo el proceso de compra, venta o arrendamiento de propiedades con toda seguridad y profesionalidad, vinculando su trabajo de proximidad con una sólida estructura digital internacional.

Un seguimiento personalizado que te garantiza toda seriedad
La confianza y la conexión son esenciales. En SAFTI, su Consultor es su único punto de contacto: seguirlo, aconsejarlo y ofrecerle un servicio personalizado a lo largo de todo el proceso, desde la reflexión hasta el concreto. Seguimiento profesional de los hechos y documentos, alto sentido de la responsabilidad, debido a la información y la defensa intransparente de los intereses de todos sus clientes.

Si se necesita más información, póngase en contacto con nosotros para más aclaraciones o posibles dudas,
O arreglaremos una visita a la propiedad.

Los constituyentes,
Manuel Sousa
Consultor inmobiliario Saft guimarás Portugal.
Categoría de energía: E
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