Ático de obra nueva en Funchal, Madeira

Nueva fracción autónoma destinada a vivienda, de tipología T5, dúplex, inserta en un edificio mixto destinado a vivienda y comercio, que consta de 9 plantas,
Ubicado en la Estrada de São João, parroquia de São Pedro y municipio de Funchal, archipiélago de Madeira (zona climática I1-V2), a una altitud de aproximadamente
El edificio tiene fachadas en contacto con el exterior orientadas al Noroeste, Noreste, Sureste (principal) y Suroeste. La fracción objeto de estudio,
Situado en la 5ª planta (entre plantas), identificada con las letras 'AH', cuenta con fachadas con aislamiento térmico compuesto por el sistema SATE (aplicación de
Aislamiento térmico continuo en las paredes exteriores, en tableros de EPS de 5 cm de espesor). Y es, en cuanto a áreas útiles, que consta de, planta 1: Hall
Entrada, cocina americana, sala de estar, tres (3) dormitorios (dos de ellos con baño privado), baños, bodega y acceso al piso
Superior; Piso 2: Cocina + sala, dos (2) dormitorios (ambos con baño privado), oficina, dos baños, uno social y el otro con balcón,
Despensa y circulación interior. Se identificaron dos (2) espacios no útiles en contacto con el área de estar, las áreas comunes del piso, el acceso a la
Fracciones y el lavadero de la propia fracción, al que se accede a través de su cocina. El acristalamiento considerado es en marcos de aluminio con
Rotura térmica y doble acristalamiento incoloro. El edificio objeto de estudio tiene una fuerte inercia térmica y se encuentra en las afueras de la trama urbana de la ciudad de Funchal.
Teniendo proximidad a algunos edificios de idéntica volumetría. En cuanto al sistema. Se comprobó que no se había
Sistemas de climatización, la renovación del aire interior de los espacios se consigue por medios pasivos, para la producción de ACS la fracción cuenta con un
Calor para este fin (era posible acceder al equipo).
Comportamiento térmico de los elementos constructivos de la vivienda
Describe y clasifica el comportamiento térmico de los elementos constructivos más representativos de esta vivienda. Una calificación de 5 estrellas, exprés

Descripción de la propiedad
Se trata de un Ático Dúplex de 5 dormitorios en la 6ª Planta - AH en el Edificio uptown 13 con zonas generosas para su tipología.
Categoría Energética: A
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