¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Aveiro?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Aveiro son aeropuerto de Porto (68 km), aeropuerto de Vigo (177 km) y aeropuerto de Lisboa (210 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Aveiro?

Los colegios internacionales cercanos a Aveiro incluyen Aljezur International School (55 km, edades 11-18, inglés), Deutsche Schule zu Porto (57 km, edades 3-18, alemán y portugués) y Oporto British School (57 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Aveiro?

El mercado inmobiliario de Aveiro está dominado por Apartamentos, con el 63% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (15%), Villas (12%), Propiedad comercial (7%), Casas adosadas (2%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 3 habitaciónes en Aveiro?

El precio medio de venta de un apartamentos de 3 habitaciónes en Aveiro en Kyero es € 571.000.

¿Cómo es el clima en Aveiro?

Aveiro es más cálido en julio, con unos 20°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Aveiro?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de obra nueva en Aveiro rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de € 500.000, los costes adicionales estimados son aproximadamente 57.750 €.

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Apartamento de obra nueva en Aveiro, Distrito de Aveiro, Aveiro - € 500.000 | Ref: 1930-N-AP - photo 1

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€ 500.000

1506 € por m²

Apartamento de obra nueva en Aveiro, Distrito de Aveiro

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 3
Baños: 3
Tamaño de construcción: 332 m²

3 Dormitorios
3 Baños
332 m² Tamaño de construcción

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Imodreams

Habla español

Sobre este apartment en venta

Apartamento T3 dúplex con una superficie rugosa de 332. 68 m2 y superficie privada de 212. 97 m2, complementado por una terraza con 60. 10 m2. situado en 1a y 2a plantas, todavía tiene un garaje cerrado para dos coches en la cubierta.

En la habitación inferior se encuentra la zona social y privada, compuesta por una gran habitación y cocina en espacio abierto con 48 m2 con acceso a una Varanda con 6. 80 m2 m2 y un desperdicio . Esta habitación también incluye una habitación en suite, dos habitaciones adicionales, un baño de apoyo a las habitaciones y un baño social y acceso a una Varanda 5. 25 m2

La planta superior ofrece una amplia y versátil superficie 51. 37 m2 , que se puede adaptar y dividir según las necesidades del futuro propietario . Esta zona se beneficia de acceso a una terraza con 44. 20 m2 y un radio con 16. 76 m2 .

Una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, funcionalidad y áreas generosas, con potencial de personalización.

Finalización del plan en junio de 2026.

¡Conócelo!
Categoría de energía: B
#ref:1930-N-AP

Características principales

9 características

Ubicación: Cerca de tiendas
Calidad: De nueva construcción
Fuera: Balcón
Ocio: Gimnasio
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Ascensor Doble acristalamiento
Energía & utilidades: Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación B
Emisiones de CO₂: Calificación B

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Aveiro

Ubicación aproximada

Pregunte a Imodreams para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 68 km
Aeropuerto de Vigo, 177 km
Aeropuerto de Lisboa, 210 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Feb	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Abr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
May	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Jun	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Jul	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Ago	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sep	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dic	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Mercado inmobiliario en Aveiro

	Apartamentos	63%
	Terreno	15%
	Villas	12%
	Propiedad comercial	7%
	Casas adosadas	2%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,40.000 €
SELO: 0.8%,4000 €

44.000 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2500 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1250 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

10.000 €

Esto se basa en la información de mercado de Aveiro. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: