Propiedad comercial en Amadora, Distrito de Lisboa

Ref: AP7526

Inversión premium en el sector de restauración

Ofrecemos una oportunidad de inversión exclusiva en el área de restauración, a través de la sucesión de cuotas o la adquisición de una unidad premium de la prestigiosa franquicia internacional Fireway Pizza, ubicada en el Centro Comercial UBBO, uno de los centros comerciales más grandes y móviles de Gran Lisboa.

Se trata de una operación plenamente implementada, en pleno funcionamiento y con una estructura sólida, ideal para inversores, grupos de restauración o emprendedores que buscan resultados rentables, consolidados y listos para generar resultados desde el primer día.

Destacado principal

* Unidad de operación, lista para operar
* Marco consolidado internacional
* Ubicación Premium con alto flujo diario de clientes
* Concepto moderno y reconocido por el mercado
* Equipo de expertos y de operaciones
* Estructura totalmente equipada
* No se requieren inversiones adicionales

Instalaciones y equipos

El negocio se vende totalmente equipado, incluyendo:

* Industria siderúrgica profesional importada de Italia
* Masajes industriales
* Cámara del refrigerador
* Bancos refrigerados
* Escritorio privado
* Zona de Armaze
* Equipo en excelente estado de conservación

El espacio ofrece un diseño contemporáneo y acogedor, proporcionando una experiencia diferente a los clientes:

* Sofás y pultrón premium
* Sillas de alta calidad
* Expandir personalizado
* Imagen corporativa moderna e identidad visual fuerte

Datos operacionales

* Volumen anual de facturación: aproximadamente 500 000€
* Facturación media mensual: entre 40 000€ y 60 000€
* Facturación diaria:
* Segundo viernes: 700 € a 1.000 €
* Sábado por la tarde: 1 500€ a 2 000€
* Consumo medio: alrededor de 60 bares por mes
* Cinco colaboradores efectivos, de unos dos años de edad

Condiciones de contratación

* Contrato de explotación válido hasta 2029
* Contrato inicial de 3 años, renovable hasta 6 años
* Ingresos mensuales: 7.600€ (incluido el consumo de agua)
* Costo medio mensual del gas: entre 1.200€ y 1.500€
* Gastos fijos de personal: aproximadamente 6 000€/mes

Si usted está buscando una sólida, bien conocida, totalmente operativa y situada en una de las mejores zonas comerciales de la región de Lisboa, esta puede ser una oportunidad de inversión única.

Para más información, documentación financiera o calendario de reuniones privadas:

Carlos Rodrigues / Marcos Ivan
Immobiliária Sintraneves

La información disponible es sólo informativa, no hay confirmación con los consultores responsables y no es vinculante.
Categoría de energía: D
#ref:AP7526