Villa en Lucon, Vendea

MegAgence ,Valérie franchault le ofrece autenticidad, luz y volúmenes para vivir, cerca de todas las comodidades.

En el corazón de la ciudad, esta hermosa casa de piedra de 110 m2 tiene el encanto de lo antiguo y la comodidad de una renovación ordenada. Una dirección rara para aquellos que aman materiales nobles y lugares que tienen un alma.

En la planta baja:
La entrada se abre a una cálida sala de estar, extendida por una gran cocina, amueblada y equipada, que también sirve como comedor: el lugar ideal para cocinar y dar la bienvenida en toda convivencia. Una puerta corredera conecta la cocina a la gran ventana climatizada, una auténtica sala de transición abierta al exterior.
Un desayuno soleado, un descanso de lectura, o un momento de calma, disfruta de una vista del patio durante todo el año, pequeño pero bellamente equipado, un baño con baño completa este nivel. Un entresuelo amueblado, perfecto en la esquina de la biblioteca, zona de relajación o habitación adicional.
El garaje, un espacio con gran potencial. Muy amplio, completamente aislado, y equipado con un punto de agua, el garaje se adapta a todos sus proyectos: dormitorio adicional, oficina para una profesión liberal, taller... Completamente renovado, disfruta de un suelo de hormigón, aislamiento de las paredes. Una bodega.

Arriba:

Un postre de aterrizaje, tres dormitorios en parquet, dos habitaciones comunicadas. Un baño con aseo. Una distribución conveniente, ideal para una familia o para dar la bienvenida a sus invitados.

Trabajo de calidad, el propietario ha invertido en durabilidad, y comodidad: persianas termolacadas, carpintería. Creación de la ventana, climatizada. Puerta corrediza. Renovación completa del garaje. Aislamiento de los áticos y algunas paredes. Escaleras y altillos, electricidad. Calefacción de gas.

MegAgence Valérie franchault todo comienza

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 165 600 €
Precio de venta sin gastos de agencia : 160 000 €
Cargo adquirente : 5 600 € o 3. 5% IVA del valor de la propiedad, excluyendo los gastos

Contacte con su asesor megAgence : Valérie franchault, Tel. : 0626981286, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC del rock-SUR-YON con el número 352034409