Apartamento en Versalles, Yvelines

Situado en Versalles, en el muy buscado barrio de Notre-Dame, este apartamento de 3 habitaciones se desarrolla 87 m2 en la primera planta de un edificio de 1958 con ascensor. Bañado de luz gracias a sus grandes aberturas y disfrutando de un balcón, ofrece un ambiente agradable, tranquilo en el jardín, con una ubicación particularmente privilegiada. La propiedad se ofrece con bodega, plaza de aparcamiento y garaje, un raro conjunto en la zona.

La entrada, con armarios empotrados, distribuye las diferentes habitaciones. A la derecha, una cocina disfruta de una vista clara al lado del jardín, orientada al este y al sur, complementada por una cocina trasera muy práctica para la organización del día a día. La sala de estar se distingue por su volumen y sus tres grandes ventanales orientados al este y al sur y que aportan un hermoso brillo durante todo el día. Una de ellas se abre a un balcón, ideal para disfrutar del exterior.
La configuración de este gran salón permite, si se desea, crear fácilmente un segundo dormitorio utilizando parte del espacio, manteniendo hermosas aberturas en el exterior.

El dormitorio principal, situado a la derecha y que se beneficia de la misma exposición que la sala de estar, también tiene almacenamiento gracias a un armario integrado. Un armario adicional está presente en el pasillo, optimizando aún más la organización del apartamento. El cuarto de ducha ha sido renovado y ofrece ducha, inodoro, bidet y fregadero simple. El conjunto forma una base cómoda para un proyecto de vida, en un edificio de buena calidad y un entorno muy solicitado.

A 300 m, la estación de tren de Versailles Rive Droite conecta la línea L con La Défense y Saint-Lazare, un importante activo para los viajes diarios. Las familias apreciarán la presencia de muchas escuelas alrededor de la escuela primaria, universitaria y secundaria Saint Jean d'Hulst, la escuela Hoche también está a unos cientos de metros, ofreciendo una amplia gama de escuelas secundarias.
Para momentos de relajación, la plaza Jean Houdon se encuentra a unos 400 m de distancia, trayendo un agradable rincón de vegetación a la zona.

Especificaciones técnicas

- Impuesto sobre la propiedad: 1723 euros
- Cargos por condominio: 175 euros/mes
- DPE: debe lograrse
- Modo de calefacción: colectivo de gas
- Agua caliente: gas
Número de lotes del condominio : 20, Cantidad media anual de la cuota de cargos (estimación presupuestaria) (calefacción, cuidador, agua, espacios verdes ) : 2108€ o 175€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°799 505 318 - Registro de versailles) Guillemette D'humieres-escole empresario Individual to Responsibility Limited 06 07 49 11 70 - Ref. 961786