Wohnung in Versailles, Département Yvelines

In Versailles, im begehrten Stadtteil Notre-Dame, befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung mit 87 m2 im 1. Stock eines Gebäudes der 1958er Jahre mit Aufzug. Gebadet mit Licht dank seiner großen Öffnungen und genießen Sie einen Balkon, bietet es eine angenehme Wohnumgebung, ruhig im Garten, mit einer besonders privilegierten Lage. Das Anwesen wird mit Keller, Parkplatz und Garage, eine seltene Set auf der Gegend angeboten.

Der Eingang mit eingebauten Schränken verteilt die verschiedenen Räume. Rechts hat eine Küche einen klaren Blick auf die Gartenseite, nach Osten und Süden ausgerichtet, ergänzt durch eine sehr praktische hintere Küche für die Organisation des Tages. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine Lautstärke und seine drei großen Fenster nach Osten und Süden aus und bringt eine schöne Helligkeit während des Tages. Einer von ihnen öffnet sich auf einen Balkon, ideal zum Genießen der Außenseite.
Die Konfiguration dieses großen Wohnzimmers ermöglicht, wenn gewünscht, leicht ein zweites Schlafzimmer mit einem Teil des Raumes zu schaffen, während schöne Öffnungen auf der Außenseite zu halten.

Das Hauptschlafzimmer, das sich auf der rechten Seite befindet und von der gleichen Ausstellung wie das Wohnzimmer profitiert, hat auch Stauraum dank eines integrierten Schrankes. Ein zusätzlicher Schrank ist im Flur vorhanden, weitere Optimierung der Organisation der Wohnung. Das Duschbad wurde renoviert und bietet Dusche, WC, Bidet und einfaches Waschbecken. Das Set bildet eine komfortable Basis für ein Wohnprojekt, in einem Gebäude von guter Qualität und einer sehr begehrten Umgebung.

Innerhalb von 300 m verbindet der Bahnhof Versailles Rive Droite die L-Linie mit La Défense und Saint-Lazare, einem wichtigen Pluspunkt für den Alltag. Familien werden die Präsenz vieler Schulen rund um die Grundschule, das College und das Gymnasium Saint Jean d'Hulst schätzen, die Hoche-Schule ist auch ein paar hundert Meter entfernt und bietet eine breite Palette von weiterführenden Schulen.
Für Momente der Entspannung ist der Jean Houdon Platz etwa 400 m entfernt und bringt eine angenehme Ecke des Grüns in die Umgebung.

Technische Spezifikationen

- Grundsteuer: 1723 Euro
- Kondominiumkosten: 175 Euro/Monat
- DPE: zu erreichen
- Heizungsmodus: Gaskollektiv
- Heißes Wasser: Gas
Anzahl der Partien der Eigentumswohnung : 20, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Gebühren (Haushaltsvoranschlag) (Heizung, Hausmeister, Wasser, Grünflächen ) : 2108€ oder 175€ pro Monat. Die Gebühren werden vom Verkäufer getragen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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