Villa en Matosinhos, Distrito de Oporto

Esta exclusiva vivienda de tres dormitorios destaca por el equilibrio entre arquitectura, comodidad y calidad de vida.

Con tres orientaciones —este, sur y oeste—, la vivienda disfruta de una luz natural excepcional a lo largo de todo el día, lo que crea ambientes acogedores y una fuerte conexión con el jardín que la rodea.

Diseñada originalmente por el arquitecto Cavaca y adaptada posteriormente por la arquitecta Rosário Rodrigues, se trata de una vivienda en la que la arquitectura se ha concebido cuidadosamente para priorizar la funcionalidad, la vida familiar y la relación entre los espacios interiores y exteriores.

Distribuida en tres plantas, presenta una distribución extremadamente equilibrada: la planta principal alberga un elegante salón-comedor con chimenea, donde las amplias superficies y los grandes ventanales acristalados prolongan de forma natural la vida en la terraza y el jardín, creando un ambiente perfecto para recibir a familiares y amigos. Una cocina independiente totalmente equipada y con zona de comedor, complementada por una despensa y un aseo, completan esta planta.

En la planta superior se encuentra la zona más privada de la vivienda: los tres dormitorios cuentan con excelentes superficies y armarios empotrados, y dos de ellos disponen de un cuarto de baño completo. La suite principal destaca por la comodidad y la privacidad que ofrece, ya que cuenta con un amplio vestidor, un baño privado con cabina de ducha, bañera de hidromasaje y sauna, así como un espacio adicional extremadamente versátil, ideal para crear un rincón de lectura, un despacho privado o una zona de bienestar, siempre con amplias vistas al jardín. Además, hay un ático que ofrece una amplia zona de almacenamiento.

La planta baja aporta una dimensión única a la vivienda. Además del garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, complementado con una tercera plaza de aparcamiento dentro de la propiedad, hay un amplio salón de ocio con bar, zona de billar y bodega que da directamente al jardín, lo que permite un uso independiente para reuniones y momentos de entretenimiento. Esta planta cuenta además con un aseo adicional y una zona de lavandería.

El exterior está a la altura de la calidad de la vivienda y ofrece un agradable jardín, que se beneficia plenamente de una excelente exposición al sol y está equipado con un sistema de riego automático, creando un espacio perfecto para disfrutar de la tranquilidad y de la vida al aire libre.

La reforma integral a la que se ha sometido la vivienda ha permitido elevar significativamente los niveles de confort y eficiencia, y actualmente se encuentra en un estado de conservación impecable.

Situada en una zona residencial consolidada y muy solicitada, esta vivienda goza de una ubicación privilegiada, cerca de colegios, comercios, supermercados, servicios, zonas verdes y de ocio, y se encuentra además a pocos minutos de la playa, del Parque da Cidade y de las principales vías de acceso por carretera, lo que permite conexiones rápidas con el centro de Oporto, la VCI, la A28, la A1 y al aeropuerto Francisco Sá Carneiro.
Detalles:
Área de trazado: 473 m2
Área de Implantación: 85 m2
Área de construcción: 170 m2
Dormitorios: 3
Baños: 4
Garage: 2
Eficiencia energética: c
Caracteristicas:

Suelos de madera;
Ventanas de PVC con alto rendimiento térmico y acústico;
Sistema de climatización Daikin con mando a distancia;
Caldera de gas complementada con dos acumuladores de calor;
Sistema de alarma Securitas.

Nota: algunas fotografías incluyen decoración virtual.
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