Villa en Garéoult, Var

Venta interactiva con precios crecientes! Garéoult – Casa de un solo piso con estudio independiente, piscina, garaje doble y jardín ajardinado. A pocos minutos de los servicios, descubra esta encantadora casa de un solo piso construida en 1993, que ofrece 132. 38 m2 de espacio habitable (Ley Carrez) y casi 167 m2 de espacio utilizable gracias a su gran terraza. Una propiedad con características de calidad, ideal para una familia, un negocio por cuenta propia, o un proyecto de hospitalidad.
La casa se encuentra en una parcela de propiedad conjunta con un total de 3.871 m2, proporcionando aproximadamente 1.935 m2 de espacio utilizable, totalmente vallado, ajardinado, y con una piscina tradicional. Existe un derecho de paso para el beneficio de un vecino. La sala de estar consta de una amplia sala de estar, llena de luz con una cocina de planta abierta, que se extiende en una gran terraza dividida en dos zonas de estar, ofreciendo una agradable transición al jardín y la piscina.
La zona de dormitorio consta actualmente de dos dormitorios, incluyendo una hermosa suite principal de 21. 97 m2 con su propio cuarto de ducha. Esta suite se puede reconfigurar fácilmente para crear un tercer dormitorio, dependiendo de sus necesidades. La casa también tiene un cuarto de baño, un aseo separado, y un armario de servicio. Un verdadero bono completa esta propiedad: un estudio contiguo, totalmente climatizado con su propio acceso exterior mientras permanece conectado a la casa principal. Incluye un cuarto de baño con WC y una zona de cocina lista para ser equipada.
Este es un espacio ideal para alojar a familiares y amigos, dirigir un negocio, trabajar a distancia o generar ingresos adicionales. En cuanto a las dependencias, se beneficiará de un garaje doble de más de 35 m2, equipado con puertas seccionales motorizadas, un enchufe Green'Up de 2 kW para cargar un vehículo eléctrico, y una cochera para un vehículo adicional. La propiedad también ofrece un amplio aparcamiento para alojar a sus seres queridos con total tranquilidad.
Esta casa cuenta con una eficiencia energética excepcionalmente alta: Certificado de Rendimiento Energético (EPC): A / Emisiones de gases de efecto invernadero (GHG): A. Cuenta con calefacción central a través de una bomba de calor con radiadores, aire acondicionado, un calentador de agua termodinámico, y un sistema de ventilación mecánica.
Es perfectamente adecuado para una familia, una práctica profesional, un proyecto intergeneracional, o cualquier persona que busca comodidad, ahorro de energía, y una alta calidad de vida. Una visita le permitirá apreciar todo el potencial y encanto de esta propiedad. Póngase en contacto conmigo hoy para obtener más información o para organizar una visita. Número de unidades en el condominio: 2. Cuota media anual de cargos (presupuesto provisional): €0, es decir, €0 por mes. Los honorarios son pagaderos por el vendedor.

Esta propiedad se ofrece a la venta a través de una convocatoria interactiva de ofertas a un precio progresivo: las intenciones de hacer ofertas de compra se recibirán en línea en la plataforma Immofit. Fr hasta el 11/08/2026 a las 20h00 PM (zona horaria de París).
El precio mostrado en este listado corresponde a un posible precio de primera oferta y los participantes podrán presentar sus ofertas en incrementos mínimos progresivos de 5.000 €, hasta la fecha de cierre de la convocatoria interactiva de ofertas para la compra especificada anteriormente.
La participación de los candidatos está sujeta a la aprobación previa.
Todas las ofertas serán enviadas al vendedor, que será libre de elegir la oferta de aceptar.
Una oferta de compra en línea durante la convocatoria interactiva de ofertas no constituye una oferta firme y precisa en el sentido del artículo 1114 del Código Civil francés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* hablantes de inglés: por favor, tenga en cuenta que Capifrance tiene un departamento internacional que puede ayudar con las traducciones. Para ver nuestra gama de 20.000 propiedades en venta en Francia, por favor visite nuestro sitio web de Capifrance directamente.