Villa en Marsella, Bouches-du-Rhone

Los cultivadores de árboles se complacen en presentar esta casa de gestión familiar T5 con terraza y garaje en venta y situada en el distrito de Timone, Saint-Pierre (13010).

Dentro de un desarrollo seguro y pacífico en el distrito 10 de Marsella, entre las zonas de Timone y Saint-Pierre, esta casa de 86 m2 tipo 5, por un lado, ofrece un ambiente agradable y práctico en las inmediaciones de todos los servicios.

¿Su activo real? Una casa sana, brillante, bien mantenida e inmediatamente habitable, sin ningún trabajo que planificar antes de su mudanza.

Un pensamiento de distribución para la vida familiar

En la planta baja, descubrirá una agradable sala de estar que combina sala de estar y comedor, climatizada por una chimenea que aporta un ambiente agradable. Una cocina independiente, un aseo y acceso directo al garaje completan este nivel y facilitan la vida diaria.

Un lugar tranquilo afuera.

El salón se extiende naturalmente a una terraza equipada con una barbacoa y un espacio de almacenamiento para la madera. Sin vis-à-vis y preservado de cualquier molestia, este exterior constituye un verdadero capullo para disfrutar de los hermosos días en paz.

Un piso dedicado al descanso

El espacio nocturno tiene capacidad para cuatro habitaciones luminosamente bañadas y un baño funcional. La distribución ha sido diseñada para ofrecer a todos su espacio y preservar la privacidad de toda la familia.

Confort e instalaciones

La casa cuenta con importantes servicios: carpintería en doble acristalamiento, persianas de PVC, chimenea y aire acondicionado reversible que garantiza un confort óptimo en verano e invierno.

El aparcamiento para visitantes también está disponible dentro de la subdivisión.

Una dirección conveniente y solicitada

Disfrutarás de una ubicación privilegiada cerca de las facultades de Timone, hospitales y las principales rutas de carreteras, mientras disfrutas de la calma de una residencia cerrada y residencial.

Las fortalezas del bien:

- Recientes pinturas interiores y fachada enfriada
- Garaje con acceso directo a la casa y aparcamiento para visitantes
- Residencia segura de tamaño humano compuesta por sólo 15 lotes
- Terraza íntima sin vis-à-vis y ambiente particularmente tranquilo

- Impuesto sobre la propiedad : 2156 € / año
- Gastos corrientes anuales: 245/cuarto €
- Coste anual de calefacción : 730 a 1030€ / año
- La propiedad está sujeta a la condición de copropiedad
- 15 lotes de viviendas
- Apartamento n°14 Compartir : 515/1000 y 721/10000 de las zonas comunes generales
- Está todo drenado.
- No hay procedimiento en curso

Consumo convencional (kWhEP/): 169 (C)
Emisiones estimadas (kg de CO2/): 5 (A)
Coste de la energía min / max : entre 1130 y 1590 €
Año de referencia del precio : 2021

Precio de venta : 338, 000 € IVA incluido (cargo por vendedor)

Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de D. Johan Vidarte, RSAC, 831 700 604 agente comercial en bienes raíces registrado en el registro especial de agentes comerciales del tribunal comercial de Marsella.
Sarl constructores inmobiliarios – 5.000 € capital – SIREN: 837 704 584 – Representante legal: Sr. Adrien Piot
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web

Johan Vidarte
831 700 604