Haus in Marseille, Bouches-du-Rhone

Baumbauern freut sich, dieses familiengeführte T5 Haus mit Terrasse und Garage zum Verkauf zu präsentieren und befindet sich im Stadtteil Timone, Saint-Pierre (13010).

Innerhalb einer sicheren und friedlichen Entwicklung im 10. Arrondissement von Marseille, zwischen dem Timone und Saint-Pierre, bietet dieses 86 m2 große Haus Typ 5 auf einer Seite ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.

Sein wirklicher Vorteil? Ein gesundes, helles, gepflegtes und sofort bewohnbares Haus, ohne irgendwelche Arbeit geplant zu werden, bevor Sie einziehen.

Ein Verteilungsgedanken für das Familienleben

Im Erdgeschoss entdecken Sie ein angenehmes Wohnzimmer mit Wohn- und Esszimmer, das von einem Kamin mit freundlicher Atmosphäre beheizt wird. Eine unabhängige Küche, eine Toilette und ein direkter Zugang zur Garage ergänzen diese Ebene und erleichtern das tägliche Leben.

Eine Ruhe draußen

Das Wohnzimmer erstreckt sich natürlich auf eine Terrasse mit einem Grill und einem Stauraum für das Holz ausgestattet. Ohne vis-à-vis und vor jeglichem Ärger bewahrt, stellt dieses Äußere einen echten Kokon dar, um die schönen Tage in Ruhe zu genießen.

Ein Boden, der der Ruhe gewidmet ist

Der Nachtraum beherbergt vier hell gebadete Zimmer und ein funktionales Bad. Das Layout wurde entworfen, um jedem ihren Platz zu bieten und die Privatsphäre der ganzen Familie zu bewahren.

Komfort und Ausstattung

Das Haus profitiert von bedeutenden Dienstleistungen: Zimmerei in Doppelverglasung, PVC Rollläden, Kamin und umkehrbare Klimaanlage für optimalen Sommer- und Winterkomfort.

Besucherparkplätze stehen auch innerhalb der Unterteilung zur Verfügung.

Eine bequeme und gesuchte Adresse

Sie genießen eine privilegierte Lage in der Nähe der Fakultäten von Timone, Krankenhäuser und die wichtigsten Autobahnrouten, während Sie die Ruhe einer geschlossenen und Wohnresidenz genießen.

Die Stärken des Guten:

- Neuere Innenfarben und gekühlte Fassade
- Garage mit direktem Zugang zum Haus und Besucherparkplatz
- Sichere, menschengroße Residenz, bestehend aus nur 15 Losen
- Intimistische Terrasse ohne vis-à-vis und besonders ruhige Umgebung

- Grundsteuer : 2156 € / Jahr
- Jährliche laufende Ausgaben: € 245/Quartal
- Jährliche Heizkosten : 730 bis 1030 € / Jahr
- Die Immobilie unterliegt dem Miteigentumsstatus
- 15 Grundstücke
- Wohnung n°14 Teilen : 515/1000 und 721/10000 der allgemeinen Gemeinschaftsräume
- Es ist alles leer.
- Kein laufendes Verfahren

Herkömmlicher Verbrauch (kWhEP): 169 (C)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/): 5 (A)
Energiekosten min / max : zwischen 1130 und 1590 €
Bezugsjahr der Preise : 2021

Verkaufspreis : 338. 000 € inkl. Steuern (kostenpflichtiger Verkäufer)

Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Johan vidarte, RSAC, 831 700 604 Handelsagenten in Immobilien, die im Sonderregister der Handelsagenten des Handelsgerichts von Marseille eingetragen sind, verfasst.
Sarl Immobilienbauer – 5.000 € Kapital – SIREN: 837 704 584 – Juristischer Vertreter: Adrien Piot
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Johan vidarte
831 700 604