¿Cuáles son los aeropuertos más cercanos a Aveiro?

Los aeropuertos más cercanos al centro de Aveiro son aeropuerto de Porto (68 km), aeropuerto de Vigo (177 km) y aeropuerto de Lisboa (210 km).

¿Cuáles son los colegios internacionales más cercanos a Aveiro?

Los colegios internacionales cercanos a Aveiro incluyen Aljezur International School (55 km, edades 11-18, inglés), Deutsche Schule zu Porto (57 km, edades 3-18, alemán y portugués) y Oporto British School (57 km, edades 3-18, inglés).

¿Cuáles son los tipos de propiedad más comunes a la venta en Aveiro?

El mercado inmobiliario de Aveiro está dominado por Apartamentos, con el 64% de las propiedades disponibles, seguido de Terreno (15%), Villas (12%), Propiedad comercial (6%), Casas adosadas (2%) y Otros (1%).

¿Cuál es el precio medio de venta de apartamentos de 2 habitaciónes en Aveiro?

El precio medio de venta de un apartamentos de 2 habitaciónes en Aveiro en Kyero es 418.282 €.

¿Cómo es el clima en Aveiro?

Aveiro es más cálido en julio, con unos 20°C, y más fresco en diciembre, con unos 12°C.

¿Cuáles son los costes adicionales de comprar esta propiedad en Aveiro?

Los costes adicionales de compra de una propiedad de segunda mano en Aveiro rondan el 12% del precio, incluyendo IMT y SELO, honorarios notariales, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Para una propiedad de 504.000 €, los costes adicionales estimados son aproximadamente 58.212 €.

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504.000 €

5362 € por m²

Apartamento en Aveiro, Distrito de Aveiro

Añadido hace 3 meses

Dormitorios: 2
Baños: 2
Tamaño de construcción: 94 m²
Tamaño de la parcela: 104 m²

2 Dormitorios
2 Baños
94 m² Tamaño de construcción
104 m² Tamaño de la parcela

Aveiro, Distrito de Aveiro, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Predimed Portugal

Se habla inglés

Sobre este apartment en venta

Apartamento T2 en construcción ofrece confort, funcionalidad y acabados de alta calidad.Cuenta con una suite espaciosa, un segundo baño completo, un balcón con excelente orientación solar y 2 plazas de garaje, ideal para familias o quienes valoran el espacio adicional.Incluye una cocina completamente equipada con electrodomésticos Küppersbusch, sistema de domótica, persianas eléctricas, videoportero, trastero en sótano y climatización con bomba de calor Daikin.Situado en una zona residencial tranquila en Barrocas, a pocos minutos del centro de Aveiro, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte.Su casa vive aquí.

Características principales

10 características

Ubicación: Cerca de tiendas Zona residencial
Fuera: Balcón
Estacionamiento: Garaje
Características interiores: Lavadero Sótano Ascensor Armarios empotrados
Energía & utilidades: Aire acondicionado

Certificado energético

Consumo de energía: Calificación A

A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.

Vivir en Aveiro

Ubicación aproximada

Pregunte a Predimed Portugal para obtener más información sobre la ubicación -

Aeropuertos

Aeropuerto de Porto, 68 km
Aeropuerto de Vigo, 177 km
Aeropuerto de Lisboa, 210 km

Colegios internacionales

Expatriados y clima

Temperaturas medias mensuales

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Ene

Feb

Mar

Abr

May

Jun

Jul

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

	Días secos	Lluvia	Med.	Mín.	Máx.
Ene	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Feb	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mar	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Abr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
May	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Jun	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Jul	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Ago	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sep	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dic	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Mercado inmobiliario en Aveiro

	Apartamentos	64%
	Terreno	15%
	Villas	12%
	Propiedad comercial	6%
	Casas adosadas	2%
	Otros	1%

Cuánto cuesta

Gastos de compra

Precio de la propiedad

Impuesto sobre transmisiones patrimoniales

IMT: 8%,40.320 €
SELO: 0.8%,4032 €

44.352 €

honorarios notariales

0,2%-0,5% del precio de compra

2520 €

Registro de la propiedad

0,1%-0,25% del precio de compra

1260 €

honorarios de abogados

Normalmente entre el 1% y el 2% del precio de compra

10.080 €

Esto se basa en la información de mercado de Aveiro. Otros posibles costos incluyen la contratación de un agente, los honorarios del perito, la obtención de los documentos de identidad adecuados y los gastos de traducción.

* Estos detalles del costo de compra son solo ilustrativos. No sustituyen el asesoramiento profesional, que siempre recomendamos consultar.: