Casa adosada en Guia, Distrito de Faro

Villa de 2+1 dormitorios insertada en la Encosta da Guia Condominio, en la Rua de São Sebastião, Guia, Albufeira, con 151. 80 m2 de superficie bruta privada y 58. 20 m2 de superficie bruta dependiente. Distribuida en tres plantas, esta propiedad combina generosas áreas interiores, espacios privados al aire libre, garaje y acceso a una piscina comunitaria, en una ubicación estratégica en el Algarve, ideal para vivienda propia, casa de vacaciones o inversión.
La fracción se utiliza para la vivienda, con tipología T2+1 e integrado en un edificio bajo el régimen de propiedad horizontal.

La villa tiene una distribución funcional, con áreas sociales bien definidas, buena entrada de luz natural y conexión directa al exterior. La sala de estar se beneficia de grandes aberturas acristaladas y acceso a una terraza, creando una relación práctica entre el interior y las zonas de ocio del condominio. La cocina, con líneas simples y funcionales, garantiza una mayor organización y comodidad en la vida cotidiana.

En la zona privada, los dormitorios cuentan con buena luz y armarios empotrados, ofreciendo comodidad y almacenamiento. Los baños tienen una presentación cuidadosa y funcional, con un plato de ducha y acabados contemporáneos. La distribución en varias plantas permite que las áreas sociales, privadas y de apoyo se separen naturalmente, valorando la privacidad y versatilidad de uso.

El exterior es una de las principales fortalezas de la propiedad. La villa cuenta con terrazas y balcones con vistas a las zonas ajardinadas y la piscina de condominio, proporcionando un ambiente agradable para comer al aire libre, momentos de descanso o estancias de vacaciones. La existencia de un garaje y áreas dependientes añade funcionalidad, almacenamiento y comodidad, especialmente para uso permanente o de temporada.

El condominio ofrece un entorno residencial tranquilo, con una piscina comunitaria, zonas verdes y un entorno bien cuidado, en una parcela con 6.720 m2 de superficie total. La ubicación en Guia le permite beneficiarse de la proximidad a tiendas, restaurantes, servicios, playas, campos de golf, Albufeira, Armação de Pêra y los principales accesos por carretera en el Algarve.

Para los compradores nacionales e internacionales, esta es una oportunidad interesante debido a la combinación de ubicación, zonas generosas, condominio con piscina, estacionamiento y potencial de apreciación. Guia es una zona buscada tanto para residencia como para segundas viviendas e inversión, debido a su centralidad, proximidad a la costa y fuerte demanda turística en el municipio de Albufeira.

Características principales:

Villa de 2+1 dormitorios en una comunidad cerrada
Ubicación en Guia, Albufeira
Encosta da Guia Condominio, Rua de São Sebastião
151. 80 m2 de superficie privada bruta
58. 20 m2 de superficie bruta dependiente
Fracción distribuida en tres plantas
Habitación luminosa con acceso al exterior
Cocina amueblada
Dormitorios con buena luz y armarios empotrados
Terrazas y balcones
Piscina y vistas al jardín
Garaje y zonas de apoyo
Condominio con piscina comunitaria y espacios verdes
Excelente opción para residencia, casa de vacaciones o inversión

Una villa con zonas por encima de la media, buena exposición al sol y acceso a una piscina, en una ubicación práctica y valorada en el Algarve.

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Calificación energética: Exento
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