Granja en Cinfães, Distrito de Viseu

Descubra el potencial de esta finca en el corazón del Valle de Bestança, donde la tranquilidad, la naturaleza y las magníficas vistas panorámicas se unen para crear el entorno perfecto para un proyecto de rehabilitación. Con 7.640 m2 de terreno, vivienda registrada y agua propia, esta es una oportunidad única para crear una residencia encantadora, una casa de vacaciones o un proyecto de turismo en zonas rurales, a sólo cinco minutos del centro de Cinfães.

Características principales

Superficie total: 7.640 m2

Superficie bruta de construcción: 217, 50 m2

Vivienda de 3 dormitorios, distribuida en dos plantas

Construcción tradicional de piedra combinada con una superficie construida más reciente

Balcón con vistas panorámicas al valle de Bestança

Minas y tanques de agua activa

Zonas boscosas y zonas aptas para el cultivo

Excelente exposición solar (este, sur y oeste)

Acceso por carretera completamente alquitranada a la entrada de la propiedad

Zona tranquila, a unos 5 minutos del centro de Cinfães

Inserta en una de las zonas de mayor belleza natural del municipio de Cinfães, esta finca ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, contacto con la naturaleza y proximidad a los principales servicios.

La casa, con 217. 50 m2 de superficie bruta de construcción, se distribuye en dos plantas y combina el encanto de la construcción tradicional de piedra con una superficie construida más reciente, reuniendo el carácter de la arquitectura rural con la posibilidad de adaptarse a las necesidades actuales.

El balcón, frente al paisaje circundante, ofrece vistas panorámicas sobre el valle de Bestança, lo que lo convierte en un espacio privilegiado para disfrutar de la belleza natural de la región en cualquier estación del año.

La tierra incluye áreas boscosas y áreas aptas para el cultivo, preservando el entorno natural característico de la región y ofreciendo múltiples posibilidades de uso, en un entorno de gran tranquilidad y contacto con la naturaleza. La propiedad también cuenta con una mina de agua activa y un tanque, recursos que refuerzan su potencial agrícola y de ocio.

La excelente exposición al sol (este, sur y oeste) garantiza la luminosidad durante todo el día, mejorando tanto la casa como los espacios exteriores.

El acceso es a través de una carretera completamente alquitranada a la entrada de la granja. Cerca se encuentran el pueblo de Pias, el Refugio Bestança, el Puente de Mosteirô y la zona de Pala/Ribadouro, lugares de reconocida belleza natural y muy buscados por aquellos que aprecian la tranquilidad y los paisajes del valle.

La propiedad consta de una casa y tierra rústica, y está plenamente registrada, lo que proporciona seguridad jurídica y constituye una excelente base para un proyecto de rehabilitación o inversión.
Calificación energética: En curso
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