Terreno en Ribeira Brava, Madeira

Oportunidad única: Vast 8,261 m2 Terreno con Casa de Piedra para la Reconstrucción Completa en Tábua!

¿Está buscando un retiro exclusivo en la isla de Madeira para crear su hogar de ensueño o desarrollar un proyecto de inversión turística con alma e historia? Esta impresionante propiedad inmobiliaria situada en la pintoresca parroquia de Tábua, municipio de Ribeira Brava, ofrece la combinación perfecta de tamaño, privacidad, autenticidad y paisaje natural excepcional.

Con una impresionante superficie total de 8,261 m2, la propiedad se beneficia de una excelente exposición al sol durante todo el día, vistas panorámicas sobre el valle y las montañas, y el característico diseño de terrazas con paredes de piedra tradicionalmente vestidas impecablemente preservada.

El potencial de construcción y reconstrucción urbana

En el centro de la propiedad se encuentra una casa de piedra tradicional construida con piedra nativa (registrada en el registro de propiedades en 1937), ideal para aquellos que valoran la arquitectura típica de Madeira y desean restaurar una propiedad con enorme encanto.

Huella de la construcción: 59 m2

Superficie bruta de construcción: 59 m2

Exención de la Licencia de Ocupación: Propiedad construida antes de 1951, que garantiza una completa eficiencia legal y simplifica el proceso de recuperación y transacción.

La tierra y las estructuras secundarias

El vasto terreno rústico rodea armoniosamente la casa urbana, garantizando una total privacidad y ofreciendo varios elementos de valor añadido:

Superficie total: 8.261 m2 (compuesta por parcela urbana y parcelas rústicas contiguas).

Anexos y Elementos Históricos: Incluye anexos de piedra (con posibilidad de conversión en almacen / molino tradicional), ideales para la conversión en estudios independientes, áreas de ocio o instalaciones de apoyo agrícola.

Terrazas y Biodiversidad: Paredes de piedra seca en excelente estado, perfectamente preparadas para jardines temáticos, viñedos, agricultura orgánica o árboles frutales.

Ubicación y acceso

Situado en una zona tranquila de Caminho do Pomar / Madágua, en Tábua, la propiedad ofrece un entorno de paz y contacto directo con la naturaleza, mientras permanece a pocos minutos del centro de Ribeira Brava, la autopista y todas las playas y servicios en la costa sur de la isla.

Principales aspectos destacados:

Casa de piedra nativa para una reconstrucción completa con 59 m2 de construcción.

Gran área exterior de 8,261 m2 con excelente exposición al sol.

Documentación alineada, organizada y lista para acto inmediato.

Paisaje excepcional y vistas a la montaña.

Excelente potencial para su propia residencia, turismo rural, alojamiento local o casa de vacaciones.

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