Villa en Rosellón, Vaucluse

Villa de lujo en Roussillon (Luberon) Ofrecemos a la venta una espaciosa villa construida en 1998, con una superficie habitable de 214 m2, situada en una parcela vallada y arbolada de 2.500 m2, en el corazón del Luberon. Diseñada en el vacío-sanitario, la casa se abre en la planta baja en un gran hall de entrada con armario, un aseo separado, un lavadero, una cocina equipada y equipada, un comedor y un salón con estufa de leña.
Dos dormitorios completan este nivel: uno que puede ser utilizado como una oficina, el otro con almacenamiento y un baño privado/WC. Un garaje doble con sala de calderas (caldera de aceite, suelo calentado), una sala de piscina y una pequeña bodega proporcionan comodidad adicional. La planta consta de cuatro dormitorios, todos con armarios y cada uno con su propio baño privado/WC. Un baño independiente equipado con una sauna viene completa este espacio de noche.
Las habitaciones disponen de aire acondicionado reversible por bomba de calor. En el exterior, descubrirá un entorno limpio y funcional: un pozo, una piscina tradicional (10x5 m, hormigón y forro reforzado) calentado por bomba de calor y asegurado, así como una terraza sombreada, ideal para momentos de convivencia. La villa también está equipada con paneles fotovoltaicos con contrato de reventa, generando alrededor de 2.000 € en ingresos anuales.
Además de sus servicios de confort, esta propiedad tiene un fuerte potencial de alquiler estacional con una relación estimada de 45 000 € al año. También se beneficia de un ranking XXXX válido hasta junio de 2028. Impuesto sobre la propiedad: 2 800 € Una casa familiar o una inversión de calidad, ofreciendo espacio, servicios modernos y rentabilidad.